合同编号: [合同编号]

签订地点: [签订地点]

签订日期: [签订日期]

甲方（卖方）: [卖方姓名]
身份证号码: [卖方身份证号码]
地址: [卖方地址]
联系电话: [卖方电话]

乙方（买方）: [买方姓名]
身份证号码: [买方身份证号码]
地址: [买方地址]
联系电话: [买方电话]

丙方（中介公司）: [中介公司名称]
法人代表: [法人代表姓名]
注册号码: [注册号码]
地址: [中介公司地址]
联系电话: [中介公司电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方、乙方与丙方在平等、自愿的基础上，就住宅买卖中介服务事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、协议目的
甲方、乙方委托丙方为其提供住宅买卖的居间服务，旨在促进甲乙双方的交易，确保交易的顺利进行。

二、各方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
（1）甲方应确认所出售房产的合法性，确保其在交易过程中不涉及产权争议、抵押等法律风险。
（2）甲方应按时配合丙方的工作，为潜在买家提供真实、准确的房产信息。
（3）甲方应积极参与交易过程，包括但不限于协助带看、签署相关文件等。
（4）甲方有权了解交易进展，并要求丙方及时反馈信息。
（5）如甲方违反协议，丙方有权解除协议并要求甲方承担相应的违约责任。

2. 乙方的权利与义务
（1）乙方应提供其真实有效的身份信息及购房资金来源，配合丙方的审核及交易流程。
（2）乙方有权要求丙方就房产进行全面、详细的介绍，并获取房产相关的法律及手续知识。
（3）乙方应按照约定支付交易相关费用及中介服务费。
（4）乙方应主动参与交易过程的各项活动，包括但不限于带看、签署协议等。
（5）如乙方违约，丙方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3. 丙方的权利与义务
（1）丙方应按照双方委托的范围，积极促成甲乙双方的交易，提供专业的中介服务。
（2）丙方应保证提供的信息真实、准确，不得隐瞒或虚假披露房产信息。
（3）丙方应全程跟进交易进程，及时与甲乙双方沟通，确保交易顺利完成。
（4）丙方有权按照协议约定收取中介服务费及其他合法费用。
（5）如因丙方原因导致交易未能完成，丙方应向甲乙双方承担相应的责任。

三、费用及支付方式
1. 中介服务费
（1）中介服务费为交易总价的[具体比例]%或人民币[具体金额]，由甲乙双方协商确定，具体金额在协议签署时确认。
（2）中介服务费应在交易成交后，由乙方支付给丙方。支付方式为[现金/银行转账/其他支付方式]。

2. 其他费用
双方约定在交易过程中产生的相关费用（包括但不限于评估费、公证费、过户费、契税等）由乙方承担，甲方应及时提供所需的相关文件。

四、合同条款
1. 合同生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，至交易完成并支付全部费用后终止。

2. 交易流程
（1）甲乙双方在丙方的协助下，完成房产的实地看房及评估。
（2）双方协商确定购房价格及交易细节，签署《房屋买卖合同》。
（3）丙方协助双方准备交易所需的各类文件，并协助办理过户手续。
（4）交易完成后，乙方应按照约定支付中介服务费。

3. 保密条款
所有涉及甲乙双方的商业秘密及交易信息，丙方必须严格保密，不得向第三方披露。

4. 争议解决
因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应尽量友好协商解决。若协商不成，应向[指定仲裁机构/法院]提起诉讼。

五、违约责任
1. 甲方若未按约提供真实信息，导致交易失败，应承担因虚假信息产生的全部损失及丙方相应的违约责任。
2. 乙方若未按协议支付相关费用，丙方有权停止服务并要求乙方支付未支付的费用及相应的违约金。
3. 丙方若未能按约提供服务或违规操作，导致交易失败，应承担相应的损失赔偿责任。

六、其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议采用中文书写，一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字: ____________
日期: ____________

乙方（买方）签字: ____________
日期: ____________

丙方（中介公司）代表签字: ____________
日期: ____________

本协议自双方签署之日起生效。