本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（买方）：_______，身份证号/统一社会信用代码：____________，联系方式：____________。

乙方（卖方）：_______，身份证号/统一社会信用代码：____________，联系方式：____________。

居间服务机构（以下简称“居间方”）：_______，法人代表：____________，联系方式：____________。

鉴于：

1. 甲方有意购买不动产，乙方有意出售其所拥有的不动产，双方希望通过居间方提供的专业居间服务完成交易。

2. 居间方具备相关的市场知识和经验，愿意为甲方和乙方提供中介服务。

为此，杨双方在平等、自愿、诚实信用的原则下，达成如下协议：

第一条 定义

1. 不动产：指地面及其附属物，包括土地、建筑物及其他与之相连的固定设施。

2. 居间服务：指居间方为促成甲方与乙方达成房地产买卖协议所提供的咨询、信息、交易协调等专业服务。

第二条 权利与义务

1. 甲方权利与义务：

(1) 甲方有权要求居间方提供有关不动产的信息，包括但不限于不动产的基本情况、法律状态、估价等。

(2) 甲方有义务如实向居间方提供个人信息及购买意向，不得隐瞒或虚报。

(3) 甲方应在居间方的协助下进行尽职调查，并及时参与相关会议、谈判等。

(4) 甲方有权在交易达成时，要求居间方提供相应的服务报告与交易文件。

2. 乙方权利与义务：

(1) 乙方有权要求居间方帮助其找到潜在买方，并为其进行市场推广。

(2) 乙方应如实提供不动产的所有相关信息，包括但不限于产权证、抵押情况、租赁情况等。

(3) 乙方有义务在交易过程中，协助居间方安排看房、会议等事项，确保买卖顺利进行。

3. 居间方权利与义务：

(1) 居间方有权收取相应的居间服务费用，费用标准应在本协议中明确。

(2) 居间方应尽合理努力，为甲方和乙方提供专业的市场建议，并促成交易。

(3) 居间方应保持甲方与乙方的商业秘密，不得擅自泄露双方的信息。

(4) 居间方应按照法律法规及行业规范提供服务，确保交易的合法合规。

第三条 合同条款

1. 居间服务费用：

(1) 居间费用为本次交易金额的____%，由甲方和乙方按____%：____%分别承担。

(2) 居间费用应在交易合同签署后__个工作日内支付给居间方。

2. 办理流程：

(1) 双方确认交易意向后，居间方应协助双方进行尽职调查，并安排看房。

(2) 经双方同意后，居间方应协助起草不动产买卖合同，提供相关法律意见。

(3) 双方签署买卖合同后，居间方应协助双方完成后续的过户手续。

3. 售后服务：

(1) 居间方在交易完成后，仍需保持与双方的沟通，处理后续可能出现的疑问。

(2) 居间方承诺在__个月内为甲方和乙方提供必要的咨询服务，具体事宜由双方协商确定。

第四条 违约责任

1. 任一方违反本协议的条款，应承担违约责任，赔偿守约方因违约所导致的损失，包括但不限于交易损失、律师费用等。

2. 如居间方未能如约提供服务，甲方和乙方有权要求居间方退还已支付的居间费用。

3. 若甲方或乙方单方解除协议，需提前__个工作日书面通知对方及居间方，否则应向对方支付____元的违约金。

第五条 合同生效条件

1. 本协议自双方合法签字、盖章之日起生效。

2. 如遇不可抗力因素导致无法履行合同，应及时通知对方，双方应协商解决。

3. 本协议的任何补充条款或修改均需以书面形式经双方签署后方可生效。

第六条 争议解决

1. 由于本协议引起的或与本协议有关的争议，任何一方应首先与对方协商解决。

2. 如协商不成，双方同意将争议提交至居间方注册地的人民法院进行诉讼。

第七条 其他条款

1. 本协议一式____份，甲方、乙方及居间方各持____份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商处理，所达成的补充协议与本协议同等具有法律效力。

3. 本协议经双方签字后，双方皆应遵守，如遇特殊情况，需提前协商修订。

(甲方签字) ____________ 日期：____年__月__日

(乙方签字) ____________ 日期：____年__月__日

(居间方签字) ____________ 日期：____年__月__日