甲方（委托人）：____________________
身份证号：__________________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（居间人）：____________________
法人代表：__________________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方希望购买/出售房产（以下称“标的房产”），乙方具备居间服务的专业能力和经验，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 定义
1.1 协议所称“居间服务”，是指乙方为甲方提供房产买卖相关的信息、咨询、联系、交易等专业服务，帮助甲方寻找合适的买家或卖家，并协助完成房产交易。
1.2 协议所称“标的房产”，具体包括甲方希望买卖的房产信息，包括但不限于房产的地址、面积、价格及其他相关信息。

第二条 双方权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 有权要求乙方提供专业的房产买卖建议和市场分析。
2.1.2 有义务如实提供标的房产的相关信息，包括产权证明、房产证等法律文件。
2.1.3 应按约定向乙方支付居间服务费用。
2.1.4 有权在交易过程中对乙方提供的服务提出合理的意见和建议。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 有权向甲方收取居间服务费用，并在合同履行过程中享有合理的追索权。
2.2.2 应根据甲方的需求，积极提供房产买卖的相关信息和建议，维护甲方的合法权益。
2.2.3 有义务对甲方提供信息的保密，不得泄露甲方的个人信息及交易信息。
2.2.4 在甲方要求的情况下，向甲方提供与标的房产相关的法律咨询服务。

第三条 合同条款
3.1 合同生效与期限：
3.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.1.2 本合同有效期为____年，自生效之日起计算，期满后若仍需继续居间服务，双方应另行商议续签事宜。

3.2 居间服务费用：
3.2.1 甲方同意在签署本合同后支付乙方居间服务费，具体费用为标的房产成交价的____%，费用总额不得低于人民币____元。
3.2.2 当甲方与买方或卖方达成交易意向时，甲方应在签署正式买卖合同的当日向乙方支付居间服务费。

3.3 信息披露：
3.3.1 甲方必须在本合同签署后____日内，提供标的房产的完整信息及相关文件，乙方在收到这些信息后，方可开展相关的居间服务。
3.3.2 双方应及时通知对方关于标的房产交易进展的情况，任何一方如发现潜在问题应立即告知对方。

第四条 违约责任
4.1 如果甲方未按时支付居间服务费，乙方有权要求甲方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按未支付金额的____%计算，直至款项支付为止。
4.2 如果乙方未按照约定提供必要的服务，导致甲方无法完成交易，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并可要求相应的赔偿。
4.3 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失及因违约行为所产生的合理费用（如律师费等）。

第五条 其他条款
5.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。如补充协议与本合同不一致，以补充协议为准。
5.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
5.3 本合同的解释和适用均应遵循中华人民共和国的相关法律法规。

本协议由甲、乙双方签署后生效，双方应认真遵守并履行协议条款，确保房产买卖的顺利进行。

甲方（签字）：____________________
日期：____________________________

乙方（签字）：____________________
日期：____________________________