甲方（委托人）：__________（姓名/公司名称），身份证/统一社会信用代码：________________，地址：______________________________。

乙方（中介机构）：__________（公司名称），统一社会信用代码：________________，地址：______________________________。

为了明确甲乙双方在住宅买卖过程中各自的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议旨在规範乙方为甲方提供住宅买卖中介服务的相关事宜、责任与权利，确保双方的合法权益。

第二条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方提供专业的市场分析、房产评估及交易建议，确保甲方在交易过程中的利益最大化。
2. 甲方应当提供真实、准确、完整的相关材料与信息，包括但不限于房产的产权证、土地使用权证、身份证明等。
3. 甲方有义务支付乙方的服务费用，费用的标准与支付方式将在本协议中详细说明。
4. 甲方应当积极配合乙方的工作，确保交易的顺利进行。

第三条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权收取与本协议相关的中介服务费用，费用的标准须遵循本协议的约定。
2. 乙方应依法依规提供房地产中介服务，保障甲方的合法权益。
3. 乙方应对甲方提供的信息严格保密，未经甲方同意，不得向任何第三方透露相关信息。
4. 乙方有义务及时向甲方反馈销售进度、市场动态等与交易有关的重要信息。

第四条 服务内容

1. 乙方为甲方提供以下服务：
（1）市场调研与分析：收集市场信息，提供房产评估报告。
（2）签署协议：协助甲方制定并签署相关的购房协议、合同。
（3）交易流程指导：指导甲方完成交易的每一个环节，包括但不限于房屋过户、贷款申请等。
（4）后续服务：提供售后咨询与服务，帮助甲方解决交易后可能出现的问题。

第五条 服务费用

1. 甲方应向乙方支付的中介服务费用为交易总价的______%（具体比例以双方协商确定）。
2. 甲方应在本协议签署之日起______个工作日内支付乙方的服务费用，具体支付方式为：______________________。
3. 若甲方未按上述规定支付费用，乙方有权利停止提供相关服务，并追究甲方的违约责任。

第六条 违约责任

1. 任一方未能履行本协议的任何条款，均视为违约，违约方需承担相应的赔偿责任，赔偿费用应包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费用。
2. 如果甲方未能遵守本协议，特别是在支付中介费用或提供虚假信息方面，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的一切损失。
3. 如果乙方未能依据本协议提供服务，甲方有权要求乙方返还已支付的服务费用，并就损失部分追究乙方的赔偿责任。

第七条 合同生效条件

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
2. 本协议的任何修改或补充均需经过双方书面同意并签字确认。
3. 任何一方需提前______日通知对方，方可解除本协议。

第八条 争议解决

1. 本协议的解释、变更、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 如有争议，双方应首先协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签署地法院提起诉讼。

第九条 其他条款

1. 本协议一式__份，甲方和乙方各执__份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：_________________

日期：_________________________

乙方（签字）：_________________

日期：_________________________