甲方：____________________（以下简称“委托方”）

地址：____________________

联系电话：________________

乙方：____________________（以下简称“居间方”）

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于：

1. 委托方为房地产买卖的一方，欲通过居间方寻求合适的买方或卖方。
2. 居间方愿意为委托方提供相关的居间服务。

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议旨在规定委托方与居间方之间关于房地产买卖的居间服务的权利和义务，以便双方在交易过程中明确责任，确保交易的顺利进行。

第二条 居间服务内容

1. 居间方应根据委托方的要求，积极寻找符合条件的买方或卖方。
2. 居间方应向委托方提供市场分析、价格评估、法律咨询等专业意见。
3. 居间方应协助委托方进行必要的合同条款的洽谈与调整，确保双方权益。
4. 居间方在交易过程中应及时向委托方通报相关信息，包括潜在买方的资格、交易进展等。

第三条 双方的权利与义务

1. 委托方的权利与义务
1.1. 委托方有权要求居间方提供专业有效的服务，并对其服务质量进行监督。
1.2. 委托方应如实提供与房地产买卖相关的所有信息，包括但不限于房地产的基本情况、产权状况、价格要求等。
1.3. 委托方应按约支付居间方的服务费用。

2. 居间方的权利与义务
2.1. 居间方有权向委托方索取履行本协议所需的信息及资料，并对其保密。
2.2. 居间方应在合同履行期间，尽职尽责、诚实守信，为委托方提供专业服务。
2.3. 居间方不得以任何方式损害委托方的合法权益。

第四条 合同条款

1. 合同金额及支付方式
1.1. 委托方应根据房地产买卖合同的成交总金额向居间方支付居间服务费用，费用比例为_____%。
1.2. 服务费用应在合同签订后____日内支付，若未按期支付，居间方有权停止服务。

2. 服务期限
2.1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为____个月。
2.2. 协议有效期届满后，如未完成交易，双方可协商续签。

3. 保密条款
3.1. 双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
3.2. 保密义务不因本协议的终止而终止，双方均应继续承担保密责任。

第五条 违约责任

1. 委托方违约情形
1.1. 若委托方未按约定时间支付居间费用，居间方有权要求其按未支付费用的______%向居间方支付违约金。
1.2. 委托方提供虚假信息或隐瞒重要信息，导致交易未能成功，居间方有权解除本协议，且不承担任何责任。

2. 居间方违约情形
2.1. 若居间方未按照约定提供服务，导致交易未能成功，委托方有权要求居间方退还已支付的服务费用，并向委托方支付_____%的违约金。
2.2. 居间方违反保密条款，给委托方造成经济损失的，应承担赔偿责任。

第六条 合同变更与终止

1. 本协议的任何变更均应以书面形式经双方签字确认。
2. 双方可基于协商一致的原则，提前终止本协议。但需提前____日通知另一方，并结清相关费用。

第七条 争议解决

1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 如无法达成一致，任一方可向居住地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款

1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
2. 本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

委托方（签字）：________________
居间方（签字）：________________

日期：________年____月____日