协议编号：____________

签订日期：________年____月____日

甲方（卖方）：________________________
地址：________________________
身份证号码/企业注册号：________________________

乙方（买方）：________________________
地址：________________________
身份证号码/企业注册号：________________________

中介方：________________________
地址：________________________
法定代表人/负责人：________________________
联系电话：________________________

甲、乙双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就房地产交易中介服务事项达成以下协议，以资共同遵守。

一、协议目的
本协议的目的是为了明确中介方在甲方与乙方之间进行房地产交易中所提供的服务内容及相应权利与义务，保障交易的顺利进行，维护各方合法权益。

二、涉及物业
本协议所涉及的物业为：
物业地址：________________________
房屋性质：________________________
建筑面积：________________________
土地使用年限：________________________

三、甲方的权利与义务
1. 甲方应如实提供与物业相关的所有信息，包括但不限于产权证明、土地使用证、房屋保险、房屋租赁情况等。
2. 甲方有权要求中介方提供专业咨询服务，并在交易中享有合理的谈判权利。
3. 甲方应承担与房产交易相关的税费和其他费用，确保交易的合法性。
4. 在协议有效期内，甲方不得私自与乙方进行交易以逃避中介费用。
5. 若乙方违反协议，甲方有权要求中介方采取必要的法律行动维护自身权益。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权要求甲方提供不动产的详细信息及相关证明材料。
2. 乙方应遵守约定的交易流程及时间安排，配合中介方的工作，确保交易的顺利进行。
3. 乙方承担交易过程中应支付的各项费用，包括税费、公证费等。
4. 在协议有效期内，乙方不得私自与甲方进行交易以逃避中介费用。
5. 若甲方违反协议，乙方有权要求中介方采取必要的法律行动维护自身权益。

五、中介方的权利与义务
1. 中介方应提供全面、专业的房地产交易咨询服务，包括市场分析、价格评估、合同拟定等。
2. 中介方有权收取甲、乙双方约定的中介费用，并由双方承担。
3. 中介方应在交易过程中合理安排时间，保障信息的及时传递，协助顺利办理交易手续。
4. 中介方对甲、乙双方提交的材料负有保密义务，未经对方同意不得向外泄露。
5. 中介方应尽职尽责，若因中介方的故意或重大过失导致甲乙双方损失，中介方应承担相应责任。

六、费用及支付方式
1. 中介费用为成交总价的______%，由甲方和乙方各承担______%。
2. 中介费用应在签署正式合同后，按照以下方式支付给中介方：
（1）甲方于签订本协议后_____日内支付提前费用______元，余款在成交的______日内支付。
（2）乙方应在交易合同生效后_____日内支付中介费。
3. 若因任何一方原因导致交易未能完成，已支付的中介费用不予退还。

七、合同的生效与解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，持续有效至交易合同签署并完成所有手续之日止。
2. 任一方如需解除本协议，应提前_____日以书面形式通知对方。
3. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可以协商解除合同，损失自负。

八、违约责任
1. 任何一方若违反本协议的任一条款，应向守约方赔偿因违约行为所导致的直接损失。
2. 由于中介方的失误或故意行为导致甲、乙双方损失，中介方应承担相应赔偿责任，赔偿金额不超过收取的中介费。
3. 若因甲方或乙方私自交易，致使中介方无法收取中介费用，私自交易方应向中介方支付违约金______元。

九、争议的解决
如因本协议引起的任何争议，双方应首先通过协商解决；若协商不成，可向中介方所在地人民法院提起诉讼，依法解决争议。

十、其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式______份，甲、乙、中介方各执______份，具有同等法律效力。
3. 本协议的任何修改、补充、变更须以书面形式进行，依法签署后生效。

甲方（卖方）：____________________
（签字）

乙方（买方）：____________________
（签字）

中介方：________________________
（签字）

（加盖公章）