甲方（委托方）：________________
身份证号码：____________________
联系电话：______________________
地址：___________________________

乙方（房地产中介服务方）：________________
公司注册号：____________________
联系电话：______________________
地址：___________________________

鉴于甲方希望购买房地产（以下简称“标的物”），乙方作为合法的房地产中介机构，将为甲方提供必要的服务。因此，甲方与乙方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，达成如下协议：

第一条 委托事项
1.1 甲方委托乙方为其提供住宅买卖的中介服务，包括但不限于市场信息、房源筛选、价格谈判、合同签署及房产过户等相关服务。
1.2 乙方同意接受甲方的委托，按照本协议的约定为甲方提供相关服务。

第二条 双方权利和义务
2.1 甲方的权利和义务：
2.1.1 甲方有权要求乙方提供真实、准确的房源信息。
2.1.2 甲方应及时向乙方提供个人所需的相关资料并协助其开展工作。
2.1.3 甲方应如实告知乙方相关购房意向、预算及其他特殊要求。
2.1.4 甲方应按约定的方式和时间支付乙方服务费用。

2.2 乙方的权利和义务：
2.2.1 乙方有权向甲方收取服务费用。
2.2.2 乙方应严格遵守法律法规，确保提供的服务合法合规。
2.2.3 乙方应为甲方提供全面的市场信息，并协助甲方进行房源的评估与选定。
2.2.4 乙方应及时向甲方反馈房源情况、交易进展等相关信息，确保沟通畅通。

第三条 服务费用及支付方式
3.1 甲方应向乙方支付服务费用，具体金额为购房总价的______%。
3.2 甲方需在签署成交合同后____日内，将服务费用支付给乙方。
3.3 若甲方未按照约定的时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的______%。

第四条 合同生效条件
4.1 本协议自双方签署之日起生效，至双方履行完毕本协议约定的全部权利和义务时终止。
4.2 甲方在签署购买合同后，表示自愿接受本协议条款，视为认可乙方提供的服务。

第五条 保密条款
5.1 双方应对在本协议履行过程中获知的对方商业秘密和个人信息保密，未经对方同意，不得向第三方透露。
5.2 本保密条款在协议终止后继续有效，保密期限为_______年。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按照约定的时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付金额的______%。
6.2 若乙方未能提供符合约定的服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并可要求乙方支付赔偿金，赔偿金额为______元。
6.3 因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。

第七条 争议解决
7.1 本协议项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任意一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
7.2 本协议适用中华人民共和国法律。

第八条 其他条款
8.1 本协议未尽事宜，双方可另行商议，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
8.2 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

签署日期：______年____月____日