协议编号：_________

本居间协议（以下简称“协议”）由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（卖方）：_________
联系方式：_________
地址：_________

乙方（买方）：_________
联系方式：_________
地址：_________

中介方（中介机构）：_________
法定代表人：_________
联系方式：_________
地址：_________

鉴于：

1. 甲方为合法拥有并有权出售的房地产（以下称“标的物业”）的卖方。
2. 乙方为希望购买标的物业的买方。
3. 中介方具备提供房地产中介服务的资质和能力，并愿意为甲方和乙方提供促成交易的专业服务。

经甲、乙双方及中介方友好协商，达成如下协议：

第一条 服务内容

1.1 中介方将为甲方和乙方提供以下专业中介服务：

（1）根据甲方提供的标的物业信息，制作商品房买卖信息资料，并向乙方进行展示。

（2）安排现场看房，协助双方在交易洽谈中的相关事宜。

（3）就双方对标的物业的相关价格、付款方式、交付时间等进行议价。

（4）协助双方签署买卖合同，并提供必要的法律文书、交易协议等支持。

（5）协助办理过户及其他交易完成所需的行政手续。

第二条 权利和义务

2.1 甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求中介方确保所提供的信息真实、完整，并承担因虚假信息引起的法律责任。

（2）甲方私自与乙方沟通交易信息的情况下，如因此导致中介方合法权益受到损害，甲方应承担相应的违约责任。

（3）甲方应对标的物业的合法性及交易条件承担全责，并配合中介方完成交易。

2.2 乙方的权利和义务：

（1）乙方有权通过中介方获取标的物业的相关信息并提出合理需求。

（2）乙方如对中介方提供的信息存在异议，应及时提出，避免延误交易。

（3）乙方应如实提供购买意向、资金来源、支付能力等信息，若因隐瞒或虚假信息导致交易失败，乙方需承担违约责任。

2.3 中介方的权利和义务：

（1）中介方有权收取甲方和乙方基于本协议约定的中介服务费用。

（2）中介方应确保为甲乙双方提供中立的服务，避免因个人利益影响交易公正。

（3）中介方需保持与甲方及乙方的有效沟通，并确保其所提供的信息确实、有效。

第三条 合同条款

3.1 服务费用：

甲方同意向中介方支付交易额的______%作为中介服务费用，乙方同意向中介方支付交易额的______%作为中介服务费。费用支付时间及方式如下：

（1）服务费用应在本交易合同签署时支付____%；
（2）交易完成后的__天内支付余款。

3.2 违约责任：

（1）如甲方未按本协议约定提供真实、合法的标的物业信息，造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失。

（2）如乙方未按照约定支付中介费用或利用中介方提供的信息与甲方直接进行交易，甲方有权要求乙方支付双方约定的违约金，金额为中介费用的两倍。

（3）如中介方未按照协议约定履行义务，造成交易延误或损失的，甲方和乙方有权要求中介方赔偿损失。

3.3 合同生效条件：

本协议自双方签字盖章之日起生效。若协议任何条款因法律法规的修改或合同履行的实质性变化无法继续有效，应通过友好协商及时修订。

3.4 其他条款：

（1）本协议一式三份，甲、乙方及中介方各执一份，具有同等法律效力。

（2）本协议的解释、变更、解除及争议解决均应适用中华人民共和国法律，若因本协议产生的争议应提交中介方所在地人民法院解决。

（3）如本协议附件、补充协议与本协议存在不一致，以本协议为准。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）
乙方（买方）：_________（签字/盖章）
中介方（中介机构）：_________（签字/盖章）

签署日期：____年__月__日