甲方（委托方）：_______________（姓名或公司名称）
地址：_______________
联系电话：_______________

乙方（居间方）：_______________（姓名或公司名称）
地址：_______________
联系电话：_______________

鉴于：
甲方希望购买/出售房地产，乙方具备房地产居间服务的专业能力与经验，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在房地产买卖过程中，乙方作为居间方提供相关服务的权利和义务，以确保交易的顺利进行。

二、乙方的权利和义务
1. 乙方应当积极为甲方提供市场信息，涵盖房地产的价格、地点、产权、交易条件等，以促进双方的交易成。
2. 乙方应当协助甲方进行房地产的市场评估，并提供合理的购房（或售房）建议。
3. 乙方有权根据法律法规及本合同规定，向甲方收取居间服务费用。
4. 乙方应当保护甲方的商业秘密和个人隐私，未经甲方同意，不得向第三方泄露甲方的相关信息。
5. 乙方应当根据甲方的需求，安排看房及相关交易事宜，确保信息通畅，及时沟通。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供真实、完整、准确的市场信息及相关文件。
2. 甲方应当如实向乙方提供其房地产买卖的基本信息，包括但不限于房地产位置、面积、产权情况、交易价格等。
3. 甲方应当根据本协议约定，及时向乙方支付居间服务费用。
4. 甲方有权对乙方提供的服务提出合理的意见和建议，乙方应当予以重视并进行改进。
5. 甲方应当配合乙方的工作，对交易的各个环节进行协商与确认。

四、合同条款
1. 居间服务内容
乙方应为甲方提供以下居间服务：
1.1. 详细了解甲方的需求并向其推荐合适的房地产；
1.2. 安排看房及陪同服务；
1.3. 参与房地产买卖的谈判过程；
1.4. 协助甲方准备相关交易资料；
1.5. 协助甲方与买方/卖方进行最终合同的签署。

2. 居间服务费用
2.1. 甲方应向乙方支付居间服务费用，具体费用为成交金额的_______%，或固定金额_______元，按实际成交金额计算。
2.2. 如因任何原因导致交易未能成功，甲方仍须支付乙方所产生的部分费用，具体费用数额由双方协商确定。
2.3. 居间服务费用支付方式为：签订本协议后_______日内支付_______元，交易成功后_______日内支付剩余服务费用。

3. 合同生效条件
3.1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
3.2. 本协议的生效需满足以下条件：
(1) 甲方与乙方均已认真阅读并理解本协议的全部内容；
(2) 甲方向乙方提供的所有信息均真实有效，未隐瞒任何影响交易的信息。

五、违约责任
1. 如乙方未能按照本协议约定的服务内容提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，具体包括但不限于要求乙方退还部分或全部居间服务费用，或要求乙方赔偿相应的经济损失。
2. 若甲方未能依约支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金按未支付费用的_______%计算，每延迟一天计算一次，最高不超过合同总金额的_______%。
3. 一方因不可抗力原因不能履行合同，需及时通知对方，并提供相关证明材料，双方应根据情况友好协商解决。

六、争议解决
本合同如有争议，双方应首先协商解决；如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本协议的签署和解释均适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 本协议未尽事项，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：_______________
日期：_______________

乙方（签字）：_______________
日期：_______________