甲方（卖方）：_________________________________________________
身份证号：____________________________________________________
联系地址：____________________________________________________
联系电话：____________________________________________________

乙方（买方）：_________________________________________________
身份证号：____________________________________________________
联系地址：____________________________________________________
联系电话：____________________________________________________

丙方（中介机构）：_____________________________________________
注册编号：____________________________________________________
联系地址：____________________________________________________
联系电话：____________________________________________________

鉴于甲方希望将其所拥有的房产进行出售，乙方希望购买相应的房产，各方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经过协商一致，特订立本居间服务协议，以便明确各方的权利和义务。

第一条 协议目的
本协议旨在确定丙方作为居间方，为甲方和乙方提供房地产买卖的居间服务，确保买卖双方的合法权益得到保障。

第二条 协议的有效性
本协议自各方签字（或盖章）之日起生效，直至协议履行完毕且权利义务终止。

第三条 各方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权利接受中介方的服务，并支付约定的中介服务费。
1.2 甲方应如实向中介方提供房产的相关信息，包括但不限于房产证、土地使用权、房产抵押情况等，确保信息的真实性和合法性。
1.3 甲方应协助乙方进行现场勘查及房产交易相关的手续。
1.4 甲方应保证其所出售的房产为合法产权，不得隐瞒房产存在的权利负担或法律纠纷。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权要求中介方提供房产的详细信息及相关资料，并享有对房产信息的知情权。
2.2 乙方应如实披露其购买意向及资金来源，确保交易的合规性。
2.3 乙方有权在合理范围内对甲方所提供的房产进行现场勘查和鉴定。
2.4 乙方应按照约定的时间和方式支付房款及相关费用，确保交易顺利进行。

3. 丙方的权利与义务
3.1 丙方有权利收取合同约定的居间服务费用，并在甲乙双方达成买卖意向后，及时出具服务费用发票。
3.2 丙方应提供房产市场的信息咨询服务，协助甲乙双方进行交易的协商与谈判，并促进双方达成合同。
3.3 丙方应如实、全面地向甲乙双方披露房产交易的相关信息，不得隐瞒或虚报信息。
3.4 丙方应维护甲乙双方的合法权益，在交易全过程中保持中立和公正。

第四条 中介服务费用
4.1 甲乙双方同意，丙方的中介服务费用为房产成交总价的_____%，应在双方签订书面买卖合同之日支付。
4.2 中介服务费用应以甲乙双方最终确定的交易金额为基准，如发生交易金额的变更，应相应调整中介费用。

第五条 违约责任
5.1 若甲方在交易过程中隐瞒房产的真实情况，导致乙方遭受经济损失，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不低于乙方损失的实际金额。
5.2 若乙方未按约定时间和方式支付房款，导致交易无法进行，乙方应支付甲方相应的违约金，违约金为合同约定交易金额的_____%。
5.3 若丙方未能履行合同约定的服务，导致甲乙双方无法达成协议，丙方应退还已收取的中介服务费用，并承担甲乙方因未达成交易所产生的实际损失。

第六条 合同的变更与解除
6.1 任何一方需变更或解除本协议，应提前____天书面通知其他方，未得到其他方的同意，任何一方不得单方面变更或解除本协议。
6.2 若甲方或乙方因特殊原因导致交易无法继续，双方应协商解决，并应遵守合同约定的违约责任条款。

第七条 保密条款
各方均应对在本协议履行过程中获悉的商业秘密和相关信息严格保密，未经其他方的书面同意，不得向第三方披露。

第八条 争议解决
因本协议引起的或与本协议有关的争议，均应通过友好协商解决；协商未果的，可以向丙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
9.1 本协议经三方签字或盖章后生效，未尽事宜由各方协商解决，并形成书面补充协议。
9.2 本协议一式____份，各方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________________ 乙方（买方）：_________________
签字：___________________________ 签字：___________________________
日期：___________________________ 日期：___________________________

丙方（中介机构）：_______________
法定代表人/负责人：_________________
签字：___________________________
日期：___________________________