本协议书由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（委托方）：____________________
身份证号：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________

乙方（居间方）：____________________
营业执照编号：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________

鉴于甲方希望购买/出售房产（以下简称“房产”），并委托乙方提供相应的居间服务，双方本着公平自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、协议的目的

本协议旨在明确甲方与乙方在房产买卖中的权利与义务，提供居间服务的相关事宜以及费用结算的具体条款。

二、双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方提供专业的房产买卖居间服务，包括但不限于房源信息、市场分析、交易流程指导等。
1.2 甲方应按照乙方的要求如实提供其身份信息、财务状况等必要信息。
1.3 甲方应在交易前对房产进行充分考察，并自主决定是否签署买卖合同。
1.4 甲方应按时支付乙方提供的服务费用，逾期支付的，需按合同约定支付逾期利息。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权获得甲方提供的信息，并对信息的真实性进行合理核实。
2.2 乙方有义务为甲方提供专业、全面的居间服务，确保信息的准确性与时效性。
2.3 乙方有权根据市场情况及甲方需求，收取相应的居间服务费用。
2.4 乙方应当对甲方的商业秘密及个人信息承担保密义务，未经甲方同意，不得向第三方透露。

三、服务内容

1. 乙方为甲方提供如下居间服务：
1.1 房产市场分析，提供合理的价格建议。
1.2 为甲方搜寻符合其需求的房源（或买家）；
1.3 协助甲方进行房产的实地考察与评估；
1.4 协助甲方进行买卖合同的拟定与签署；
1.5 涉及客户需求变化的实时沟通与反馈。

四、费用结算

1. 服务费
1.1 甲方同意根据成交价格向乙方支付居间服务费，服务费比例为成交价格的____%。
1.2 经甲方和乙方协商一致，特殊情况下服务费可另行议定。

2. 费用支付
2.1 甲方在签署交易合同后，需在五个工作日内将居间服务费支付给乙方指定账户。
2.2 乙方应在收到甲方支付的服务费后，向甲方出具有效的费用收据。

五、违约责任

1. 若甲方未按约定支付服务费，乙方有权要求甲方支付逾期利息，利息按服务费的每日____%计算。
2. 若乙方未能履行协定的服务内容，导致甲方交易失败，乙方应退还甲方已支付的服务费，并承担相应的赔偿责任。
3. 任何一方未履行本协议的任何条款，均应承担由此给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失、间接损失及合理的律师费用。

六、协议的生效与修改

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
2. 协议的任何修改和补充必须以书面形式经双方确认，方为有效。

七、争议解决

1. 对本协议的解释与争议解决，双方应首先协商；如协商不成，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本协议未尽事宜，由双方另行商定，并形成书面补充协议。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
签署日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________
签署日期：____年__月__日