本居间协议（以下简称“本协议”）由以下双方于【签署日期】签署：

甲方：ABC房地产公司（以下简称“居间方”），依法成立并存续的有限责任公司，注册地址为【注册地址】。

乙方：买方【买方姓名/公司名】（以下简称“买方”），身份证/营业执照号码为【身份证号码/营业执照号码】。

丙方：卖方【卖方姓名/公司名】（以下简称“卖方”），身份证/营业执照号码为【身份证号码/营业执照号码】。

鉴于：
1. 甲方为提供房地产买卖居间服务的专业公司，具备相应的资格和能力；
2. 乙方有意购买丙方的房地产，而丙方愿意出售其房地产；
3. 各方希望通过甲方的居间服务达成房地产买卖协议。

为此，各方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、合同目的
本协议的目的在于通过居间方的居间服务，促成买卖双方就房地产买卖达成交易，实现双方的买卖意向。

二、居间方的权利与义务
1. 居间方的义务：
a. 提供买卖双方所需的房地产市场信息、交易流程和政策法规等咨询服务。
b. 协助买方与卖方进行接洽，安排看房，推动交易进程。
c. 协助双方签署相关的房地产买卖协议，确保交易的合法合规。
d. 维护双方的合法权益，确保信息的准确与保密。

2. 居间方的权利：
a. 收取因提供居间服务而获得的报酬。
b. 要求买卖双方及时提供交易所需的相关信息和资料。
c. 拒绝承担因买卖双方不履行合同而产生的责任。

三、买方的权利与义务
1. 买方的义务：
a. 提供真实有效的身份信息及购房资金证明，确保交易合法合规。
b. 积极配合居间方的工作，按时参加看房、签署协议等事宜。
c. 在房地产买卖协议中遵循诚实信用原则，不得隐瞒任何与交易相关的重要信息。

2. 买方的权利：
a. 获得居间方提供的专业房地产市场信息及咨询服务。
b. 提出合理的购房要求和偏好，要求居间方予以协助。
c. 在居间方的帮助下，与卖方协商交易条件。

四、卖方的权利与义务
1. 卖方的义务：
a. 提供真实有效的身份信息及房地产权属证明。
b. 在居间方的协助下，按时组织看房，并告知居间方有关房产的所有信息。
c. 在成交后及时办理交易过户手续，确保交易的顺利完成。

2. 卖方的权利：
a. 获得居间方提供的市场咨询，了解合理的挂牌价格及市场动态。
b. 在居间方的帮助下，与买方协商交易条件。
c. 收取交易款项，确保销售交易的合法权益。

五、报酬及支付条款
1. 报酬：买卖双方同意支付居间方交易金额的【具体比例或金额】作为居间服务费。
2. 支付方式：买卖双方在签署买卖协议时，应将居间服务费支付至居间方指定账户。
3. 若买卖双方未达成交易，居间方有权维持收取已经产生的服务费。

六、合同生效
1. 本协议自双方签字之日起生效，至买卖双方正式签署房地产买卖协议并完成交易为止。
2. 本协议的变更及解除须经各方书面同意。

七、违约责任
1. 若居间方未能履行上述义务，应赔偿因其违约而给买卖双方造成的损失。
2. 若买方或卖方违反本协议的相关义务，需承担相应的违约责任，并赔偿居间方因其违约行为造成的损失，包括但不限于居间服务费及其他合理费用。

八、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向居间方所在地人民法院提起诉讼。

九、附则
1. 本协议的附件包括但不限于买卖双方身份证明材料及房地产相关文件，作为本协议不可分割的组成部分。
2. 本协议共计【页数】页，一式三份，居间方、买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。

签字（盖章）：

居间方（ABC房地产公司）：
代表人签字：
日期：

买方：
代表人签字：
日期：

卖方：
代表人签字：
日期：