本协议由以下双方于______年____月____日签署：

甲方（买方）：_______________________________
身份证号码：_______________________________
联系方式：_______________________________
地址：_______________________________

乙方（中介方）：_______________________________
营业执照号码：_______________________________
联系方式：_______________________________
地址：_______________________________

鉴于甲方希望购买住宅，乙方具备提供房产交易中介服务的能力，双方本着平等自愿的原则，经过友好协商，就甲方委托乙方提供住宅买卖中介服务达成如下协议：

第一条 服务内容
乙方应为甲方提供住宅买卖中介服务，包括但不限于以下内容：
1. 房源信息的收集、整理与提供。
2. 协助甲方进行房产实地考察。
3. 协助甲方进行价格谈判，提出适当的价格建议。
4. 协助甲方与卖方签署相关的交易协议，整理交易文件。
5. 协助甲方办理过户等相关手续。

第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方及时提供高质量的房源及相关信息。
2. 甲方应提供真实有效的个人信息，包括身份证明及联系方式，以便于乙方的服务执行。
3. 甲方有责任协助乙方进行房产评估与交易谈判，并做出合理的购房决策。
4. 甲方应按本协议约定的时间和方式向乙方支付相关费用。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方应保证提供的信息真实准确，确保服务质量，认真履行职责。
2. 乙方有权根据市场情况和自身情况收取适当的中介服务费用。
3. 乙方应在甲方提供必要的材料后，及时协助甲方办理相关手续。
4. 乙方应保密甲方的个人信息和交易细节，不得擅自泄露给第三方。

第四条 服务费用及支付方式
1. 甲方应向乙方支付中介服务费，具体费用为成交价的____％，合计金额为人民币____元，支付时间为合同签署后____天内。
2. 所有费用均为税前金额，若需要缴纳相关税费，甲方应另行支付。
3. 甲方应通过银行转账的方式支付费用，乙方应在收到款项后的____个工作日内提供相应的发票。

第五条 合同的生效
1. 本协议自双方签字之日起生效，直至乙方履行完毕所有服务内容并满足合同项下的义务后终止。
2. 本合同的任何修改或补充应以书面形式经双方确认后生效。

第六条 违约责任
1. 如甲方未能按时支付服务费用，乙方有权收取违约金，违约金为应付款项的____％，并保留追索其它损失的权利。
2. 如乙方未能提供约定的服务内容，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过甲方已支付的服务费用。
3. 合同一经签署，双方应诚实守信，不得随意解除合同，如需提前解除，需支付对方损失的赔偿金。

第七条 争议解决
1. 因本合同产生的争议，双方应先进行协商解决；如协商不成，任一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同的签署、履行及解释均适用中华人民共和国法律。

第八条 其他条款
1. 本协议自双方签字盖章后生效，并以中文书写两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同条款如有未尽事宜，双方可通过书面形式进行补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。
3. 本协议中的任何条款如被认定为无效或不可强制执行，不影响其他条款的有效性。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
日期：____________________________
地点：____________________________