甲方（委托方）：______
身份证号码/企业注册号：______
联系方式：______
住址/注册地址：______

乙方（居间方）：______
身份证号码/企业注册号：______
联系方式：______
住址/注册地址：______

鉴于甲方欲出售/购买房地产，乙方作为专业的房地产居间服务商，将为甲方提供相关服务，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

一、协议目的
本协议的目的是明确甲、乙双方在房地产买卖过程中的权利与义务，保障交易的顺利进行，规范佣金支付的相关条款。

二、服务内容
1. 乙方负责为甲方提供以下服务：
a. 房产市场的调研与分析；
b. 提供房源信息及市场报价；
c. 组织房产的现场查看；
d. 协助甲方与买方/卖方进行谈判；
e. 提供交易相关的法律及政策咨询；
f. 协助起草及审查房产买卖合同；
g. 交易完成后，协助办理相关过户手续。

2. 甲方有权要求乙方提供与本协议相关的任何必要信息和材料，乙方应及时提供。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方享有以下权利：
a. 随时了解房产交易的进展情况；
b. 提出合理的业务建议及要求；
c. 在法律的框架内对乙方的服务进行评价；

2. 甲方应履行以下义务：
a. 向乙方提供真实、准确的房产信息；
b. 配合乙方进行各项服务所需的工作；
c. 按照本协议的约定支付佣金；
d. 负责交易过程中产生的相关费用（如评估费、公证费等）的支付。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方享有以下权利：
a. 收取约定佣金；
b. 在甲方不配合时，合理缩短服务时间；
c. 对甲方提供的信息进行核实；

2. 乙方应履行以下义务：
a. 提供符合市场标准的专业服务；
b. 保护甲方的商业秘密及个人信息；
c. 不得以任何格式向第三方泄露甲方的相关信息；
d. 在服务过程中，保持良好的职业道德，公平、公正地对待双方。

五、佣金支付条款
1. 佣金的计算方式：甲方同意在房产交易成功后，按交易总额的______%（百分比）向乙方支付佣金。
2. 佣金支付时间：甲方应在交易完成并办理过户手续后的______个工作日内，将佣金支付给乙方。
3. 佣金若涉及到税费，甲方应根据法律法规的要求依法承担相关税费。

六、违约责任
1. 若甲方未按约定支付佣金，乙方有权要求甲方承担逾期付款的违约责任，具体为：逾期金额按日支付______%的违约金。
2. 若乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已收取的佣金及其他相关损失的赔偿。
3. 任何一方因不可抗力因素无法履行合同的，应及时通知对方，并在______个工作日内提供相关证明。

七、合同的生效与变更
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 对于本协议的所有变更和补充，均应以书面形式进行，双方签字后方可生效。
3. 合同的终止：如一方未按协议约定履行义务，另一方有权书面通知对方解除本协议。

八、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商未成，任何一方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本协议的附件和补充协议为本协议不可分割的一部分，双方应共同遵守。
2. 本协议未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行。

甲方（签字）：______ 日期：______
乙方（签字）：______ 日期：______

请注意：本协议有助于保护甲方和乙方的权益，但建议在签署前咨询专业律师，以确保协议内容符合当前法律法规及双方实际情况。