甲方（出租方）：[姓名/公司名称]
地址：[详细地址]
联系电话：[电话号码]

乙方（中介方）：[姓名/公司名称]
地址：[详细地址]
联系电话：[电话号码]

鉴于，甲方希望通过乙方的专业服务完成其房地产租赁业务，乙方同意依照本协议的条款为甲方提供相关的租赁代理服务、物业管理与市场推广服务，双方在此达成如下协议：

第一条 合同目的
本协议旨在明确甲乙双方在房地产租赁代理、物业管理及市场推广过程中的权利和义务，以确保交易的顺利进行。

第二条 服务内容
1. 租赁代理服务
乙方应根据甲方的需求，为甲方提供全面的租赁代理服务，包括但不限于：
(1) 房源信息的收集、整理、发布与更新；
(2) 潜在租客的筛选、带看及租赁合同的签订；
(3) 租赁过程中的协调沟通，包括前期咨询及后续服务。

2. 物业管理服务
乙方应通过专业的管理手段，为甲方的物业提供日常管理服务，包括但不限于：
(1) 物业维护与保养的安排；
(2) 租赁期间的物业使用管理，确保甲方权益；
(3) 租客的管理及投诉处理。

3. 市场推广服务
乙方应根据市场情况与甲方需求，制定并实施有效的市场推广策略，包括但不限于：
(1) 制定租赁宣传方案，吸引潜在租客；
(2) 在线下和线上平台上进行推广；
(3) 开展市场调研，分析租赁市场动态。

第三条 甲方的权利与义务
1. 权利
(1) 享有乙方提供的各项服务，直至服务满期；
(2) 对乙方的服务质量与工作进度进行监督与评价；
(3) 要求乙方提供与租赁相关情况的定期报告。

2. 义务
(1) 向乙方提供甲方物业的真实情况，包括产权证明、设施配备等；
(2) 积极配合乙方的市场推广措施，提供相关资料；
(3) 按照协议约定支付乙方的服务费用。

第四条 乙方的权利与义务
1. 权利
(1) 在约定日期内获取甲方应支付的服务费用；
(2) 根据市场情况调整推广方案，提升租赁效率；
(3) 向甲方要求必要的资料与信息，以履行本协议。

2. 义务
(1) 提供优秀的专业服务，确保信息的真实性与准确性；
(2) 定期向甲方反馈服务进展，包括租赁进展、市场推广情况等；
(3) 保持甲方商业机密与个人隐私，不向第三方透露任何相关信息。

第五条 服务费用
1. 服务费用的计算方式应在以下条件基础上进行：
(1) 租金收入的[具体百分比]；
(2) 物业管理的月管理费为[具体金额]；
(3) 市场推广费用根据具体实施方案另行协商。
2. 甲方应在签订本协议后[具体天数]日内支付服务费用的首期款项，后续款项应在每月末结算后[具体天数]日内支付。

第六条 合同生效
本协议自双方签署之日起生效，至最后一项服务完成之日止。
1. 除非双方书面同意，否则本协议不得变更或解除。
2. 如果甲方在租赁期间希望停止与乙方的合作，需提前[具体天数]日书面通知乙方，并支付至通知日为止的服务费用。

第七条 违约责任
1. 如甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权暂停相关服务，直至甲方支付全部应付款项。
2. 乙方如未能按照约定履行服务内容，应赔偿甲方因此产生的合理损失。
3. 任何一方因不可抗力无法履行合同，应及时通知对方，并提供相关证明。因不可抗力导致的延迟履行，不视为违约。

第八条 争议解决
如本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向拟定城市的法院提起诉讼。

第九条 其他事项
1. 本协议未尽事宜，双方可以另行协商并形成书面补充协议。
2. 本协议的附件与协议正文具有同等法律效力。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，经双方签字盖章后生效。

甲方（签字）：__________ 日期：__________
乙方（签字）：__________ 日期：__________