甲方（买方）：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________

乙方（卖方）：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________

丙方（中介服务方）：__________________
法人代表：__________________
营业执照号码：__________________
地址：__________________

鉴于：

1. 甲方欲购买房地产，乙方欲出售其拥有的房地产，丙方作为中介服务方，将为甲方和乙方提供信息及交易撮合服务。
2. 甲乙双方均同意通过丙方进行该项交易，且明确各方权利义务，以保障交易的顺利进行。

经三方友好协商，达成如下协议：

第一条 目的

本协议的目的在于明确甲方与乙方之间的房地产买卖关系以及丙方作为中介服务方所承担的服务职责和权利义务，确保三方在交易过程中的权益。

第二条 权利和义务

1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权获得有关房地产的真实、完整的信息，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证、房屋评估报告等。
(2) 甲方应按照约定的时间、地点与乙方进行交易，并配合丙方进行信息核实及交易安排。
(3) 甲方有责任向乙方和丙方提供真实、有效的个人信息和购房资金来源证明。
(4) 甲方应对其要求的附加条款进行明确说明，以便于乙方知晓其购房需求。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权要求甲方和丙方提供与交易相关的信息和材料，并对其真实性进行核实。
(2) 乙方应保证其出售房地产的合法性，且该房地产不受任何债务、抵押、诉讼等不良情况的影响。
(3) 乙方应配合丙方的安排，按照约定时间和地点向甲方展示房地产，并接受甲方的合理要求。
(4) 乙方有责任向丙方支付约定的中介服务费用，且各项费用应在协议约定的时间内支付。

3. 丙方的权利与义务：
(1) 丙方负责为甲方和乙方提供房地产买卖的相关信息，撮合双方进行交易，促成合同的签署。
(2) 丙方应对甲方和乙方提供的信息进行核实，并保证其真实性和完整性。
(3) 丙方有权收取约定的中介服务费用，费用标准应经过甲方和乙方的同意。
(4) 丙方不承担甲方与乙方之间交易结果的不确定性，仅作为信息提供和交易撮合的中介。

第三条 合同条款

1. 房地产基本信息
(1) 房产地址：____________________
(2) 房产类型：____________________
(3) 建筑面积：____________________
(4) 产权方：____________________
(5) 评估价：____________________

2. 成交价格
(1) 经买卖双方协商一致，房地产成交价为：人民币（大写）_____________元（小写：_____________元）。
(2) 甲方应按照合同约定的时间支付上述成交金额至乙方指定账户。

3. 中介服务费用
(1) 中介服务费用为成交价的____%，由乙方支付给丙方。
(2) 中介服务费用应在成交款支付后_____日内支付给丙方。

4. 交易流程
(1) 初步意向达成后，乙方需提供所有相关产权证明文件。
(2) 甲方对房产进行实地考察后，如无异议，双方签署正式买卖合同。
(3) 由丙方协助办理房产过户事宜，包括但不限于产权过户、税费缴纳等。

第四条 违约责任

1. 若甲方未能按时支付成交价，甲方应向乙方支付成交价的____%作为违约金。
2. 若乙方未能按约定时间交付相关产权文件，乙方应向甲方支付成交价的____%作为违约金，并负责因此产生的一切损失。
3. 如果丙方未能履行服务职责，导致交易未能成交，甲方和乙方均可要求丙方退还已支付的中介服务费用。
4. 任何一方若因其他原因违约，除承担违约责任外，还应赔偿因此给其他方造成的所有损失。

第五条 合同生效条件

本协议自甲、乙、丙三方签字、盖章之日起生效，并有效期至本协议项下的交易完成及中介服务费用结清为止。若因交易所需的法律手续未能完成，本协议仍然有效，三方有义务继续履行本协议约定的义务，直至交易完成。

第六条 争议解决

本协议因履行或解释产生的任何争议，三方应以友好协商解决；协商不成时，任何一方可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 附则

1. 本协议的修改、补充均须经三方书面同意。
2. 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，按照相关法律法规和商俗惯例予以补充。

甲方签字：__________________
乙方签字：__________________
丙方签字：__________________
签署日期：_____年__月__日