**协议编号：** [编号]
**签署日期：** [日期]
**签署地点：** [地点]

甲方（卖方）：[卖方姓名/公司名称]
身份证号码 / 企业注册号：[身份证号码/企业注册号码]
地址：[卖方地址]
联系电话：[卖方联系电话]

乙方（居间方）：[居间方姓名/公司名称]
身份证号码 / 企业注册号：[身份证号码/企业注册号码]
地址：[居间方地址]
联系电话：[居间方联系电话]

鉴于甲方希望出售其名下的房地产，并希望寻求乙方提供居间服务；同时，乙方愿意为甲方提供相关的居间服务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，协商一致，特订立本协议。

**一、协议目的**
本协议旨在就甲方委托乙方为其提供房地产买卖的居间服务进行明确规定，确保双方权利义务的清晰定义，合法合规地推进交易进程。

**二、服务内容**
1. 乙方为甲方提供的服务包括但不限于：
（1）市场分析，评估房地产的合理售价；
（2）发布房源信息，进行宣传推广；
（3）安排潜在买家的实地看房；
（4）代为沟通、谈判及签署相关的交易文件；
（5）协助办理交易过程中所需的相关法律手续与手续。

2. 乙方有义务对委托事务进行勤勉尽责的处理，确保向甲方提供真实、准确的信息，并为甲方的合法权益提供保障。

**三、甲方的权利义务**
1. 甲方有权：
（1）要求乙方履行本协议约定的服务，并对乙方的工作提出合理要求；
（2）要求乙方及时提供与交易有关的各项信息及进展；
（3）在交易过程中，拒绝任何不符合其意愿的交易条件。

2. 甲方的义务：
（1）向乙方提供真实、完整的房屋信息及相关法律文件；
（2）积极配合乙方的工作，配合安排看房等事项；
（3）按时支付居间服务费用，费用标准和付款方式详见本协议第六条。

**四、乙方的权利义务**
1. 乙方有权：
（1）要求甲方提供完成交易所需的相关资料和信息；
（2）在甲方授权范围内，代表甲方进行相关的市场推广和商业谈判；
（3）要求甲方在必要时进行必要的配合和支持。

2. 乙方的义务：
（1）认真核实房产信息，确保信息的真实性和有效性；
（2）及时向甲方反馈交易进程，并在交易中尽最大努力为甲方争取最佳利益；
（3）不得将甲方信息泄露给任何第三方。

**五、服务费用及支付方式**
1. 甲方同意向乙方支付居间服务费用，费用标准为成交房款的[具体比例]%。
2. 费用支付方式：
（1）买卖合同签署后，甲方需在[具体时间]内以银行转账方式将费用支付至乙方指定账户；
（2）如甲方未按约支付费用，乙方有权暂停服务并追求违约责任。

**六、合同的生效与终止**
1. 本协议自双方签署之日起生效，至交易完成并付款后自动终止。
2. 如因不可抗力导致交易无法完成，双方应友好协商解决并可随时终止本协议。

**七、违约责任**
1. 若甲方未如约支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付相应的逾期违约金，违约金标准为未支付费用的[具体比例]%每日计算。
2. 若乙方在服务过程中存在重大失误，导致甲方损失的，乙方需承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过乙方所收取的服务费用。
3. 双方因本协议产生的争议，应友好协商解决；如协商不成，任一方可向乙方住所地法院提起诉讼。

**八、相关事项**
1. 本协议的所有条款均在法律允许的范围内有效，若某条款被认定为无效，不影响其他条款的有效性。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行商议并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

**九、附件**
本协议附件包括房地产相关文件、房产证复印件等材料。

本协议一式[份数]份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________

日期：______________ 日期：______________