甲方（委托方）：____________________
身份证号码：_______________________
地址：______________________________
电话：______________________________

乙方（中介方）：____________________
营业执照号码：_____________________
地址：______________________________
电话：______________________________

为明确甲方与乙方之间的权利和义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过友好协商，特订立本协议。

一、协议目的
甲方委托乙方提供二手房销售居间服务，乙方接受此委托并承诺为甲方提供相应的服务。

二、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按照约定的服务内容和服务标准提供服务。
2. 甲方应如实向乙方提供有关房产的基本信息，包括但不限于房产证、土地使用证、交易情况及相关法律文件。
3. 甲方应配合乙方的工作，合理安排看房时间，确保乙方能够顺利开展销售工作。
4. 甲方应按时向乙方支付居间服务费用，具体金额见本协议第六条。
5. 甲方有权在乙方不履行服务内容或服务质量不符合约定时，要求乙方进行整改或解除本协议。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方应根据甲方的委托提供全面、专业的房地产中介服务，包括但不限于市场调研、房源推广、客户管理等。
2. 乙方有权向甲方收取相应的居间服务费用，费用标准在本协议第六条中约定。
3. 乙方应妥善保管甲方提供的相关文件和信息，不得擅自泄露。
4. 乙方应及时向甲方反馈二手房销售进展情况，定期提供市场情况分析。
5. 乙方应在协议有效期内，尽最大努力促成甲方的房产交易。

四、房地产交易信息
1. 房屋地址：__________________________
2. 房屋类型：__________________________
3. 建筑面积：__________________________
4. 房屋权属：__________________________
5. 房屋出售价格：______________________
（如有变更，需与双方协商并书面确认）

五、居间服务费用
1. 甲方同意向乙方支付居间服务费，具体金额为交易金额的_____%，按成交价计算。
2. 服务费支付时间为交易签署合同后____日内支付。
3. 若因甲方原因导致交易未能如期成交，乙方有权要求甲方支付部分服务费用，具体支付标准将依照实际情况确定。

六、违约责任
1. 如甲方未按照约定及时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付服务费的____%。
2. 如乙方未按照约定提供服务，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方因此产生的直接经济损失。
3. 如甲方虚假提供房产信息，导致交易失败，甲方需承担因此给乙方造成的损失，乙方有权要求甲方赔偿。

七、合同生效与变更
1. 本协议自双方签署之日起生效，有效期为____个月。
2. 合同期满后，如双方有意继续合作，应提前____天通知对方进行续签。
3. 本协议的任何变更、补充均应以书面形式经双方签署确认方可生效。

八、争议解决
1. 本协议履行过程中如发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。
2. 本协议适用中华人民共和国法律。

九、其他约定
1. 本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 若本协议部分条款因法律法规的变更而失效，不影响其他条款的有效性。

甲方（签字）：_________________
日期：_______年_____月_____日

乙方（签字）：_________________
日期：_______年_____月_____日