甲方（委托方）：____________________
身份证号/营业执照号：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（居间方）：____________________
身份证号/营业执照号：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

为规范甲乙双方在房地产买卖居间服务中的权利与义务，确保交易的顺利进行，特制定本居间协议。

第一条 协议目的
本协议的目的在于明确甲方委托乙方提供房地产买卖居间服务的条款及条件，确保双方的合法权益。

第二条 服务内容
1. 乙方应根据甲方的要求，寻找合适的房地产买卖交易对象，并协助甲方与交易对象进行沟通与协商。
2. 乙方需对甲方提供的必要信息进行保密，不得擅自泄露。
3. 乙方应协助甲方进行交易过程中的相关事项，包括但不限于：
1) 房产信息的发布与宣传。
2) 签署房屋买卖合同的见证。
3) 协助甲方办理过户手续。
4) 提供交易相关的法律咨询意见（如有需要）。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方根据自身的需求提供相应的服务，并对服务质量进行监督。
2. 甲方应如实向乙方提供交易所需的相关信息与资料，确保其真实性与有效性。
3. 甲方应及时支付乙方约定的居间服务费用。
4. 甲方在居间服务过程中不得以任何方式妨碍乙方的正常工作。
5. 甲方应协助乙方进行市场调查，提供市场价格参考，帮助乙方了解市场状况。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权收取甲方约定的居间服务费用。
2. 乙方应积极主动为甲方提供游说和谈判服务，确保甲方的利益最大化。
3. 乙方需对甲方的交易信息进行保密，不得利用该信息为自己或他人谋取不正当利益。
4. 乙方在服务过程中应遵循诚信原则，不得隐瞒与交易相关的重要信息。
5. 乙方在服务结束后，应向甲方提供交易总结，包括成交情况、成交价格及主要条款等。

第五条 费用及支付方式
1. 本协议项下的服务费用为_____________（金额大写），由甲方在成交后_______天内支付给乙方。
2. 费用支付的方式为_____________（转账、现金等）。
3. 若因甲方原因导致交易未能达成，乙方已付出的相关费用不予退还。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按约定支付服务费用，需按照未支付费用的_______%支付乙方违约金。
2. 若乙方未能提供符合约定的服务，甲方有权要求乙方退还服务费用，并赔偿甲方因此所遭受的损失。
3. 因不可抗力导致的违约，双方应及时沟通协商，免于承担违约责任。

第七条 合同的变更与解除
1. 本协议的任何变更或补充均应以书面形式确认，并经双方签署。
2. 甲方如需解除本协议，需提前_______天书面通知乙方。若乙方已开展相应工作，甲方需支付乙方相应的费用。
3. 乙方如需解除本协议，需提前_______天书面通知甲方，并保证甲方信息的安全与保密。

第八条 合同的生效
本协议自双方签字之日起生效，有效期为_______年。双方在协议有效期内应严格履行本协议中约定的各项条款。

第九条 争议解决
1. 如本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在辖区人民法院提起诉讼。
2. 协议中未尽事宜，依照国家相关法律法规执行。

第十条 其他事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的有效性不受因甲方或乙方的其他民事行为影响。

甲方（签字）：__________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：______年____月____日