甲方（卖方）：
姓名：_____________
身份证号码：_______________
地址：_______________

乙方（买方）：
姓名：_____________
身份证号码：_______________
地址：_______________

丙方（中介）：
公司名称：_____________
法定代表人：_______________
地址：_______________
联系电话：_______________

根据中华人民共和国相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用原则，经过友好协商，就买卖双方居间服务事宜达成如下协议：

第一条 协议的性质
本协议为房地产中介服务合同，丙方为甲方与乙方提供居间服务，促成双方达成买卖协议。

第二条 居间服务内容
1. 丙方应根据甲方与乙方的需求，提供市场信息、房源信息等相关服务，促成双方达成房地产买卖协议。
2. 丙方需对甲方提供合法有效的房产证明材料进行审核，并协助甲方准备合同所需的相关文件。
3. 丙方在促成交易过程中，应维护双方的合法权益，提供客观公正的市场分析与建议。

第三条 各方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应保证其出售的房产为合法产权，且无抵押、无纠纷。
1.2 甲方需按约定时间提供所需的证明文件及相关材料，配合丙方的工作。
1.3 甲方享有随时查询中介服务进展的权利，并要求丙方及时反馈信息。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方应如实披露自身的购房需求、经济状况及其他相关信息。
2.2 乙方有权要求丙方提供详尽的房产信息，并享有对房产进行实地考察的权利。
2.3 乙方需按照双方约定的程序和时间完成交易的相关款项支付。

3. 丙方的权利与义务：
3.1 丙方有权根据协议约定收取佣金。
3.2 丙方需对所获知的甲方与乙方的商业秘密予以保密，未经双方同意不得泄露。
3.3 丙方应尽职尽责地履行居间义务，促进双方交易的顺利进行。

第四条 佣金及支付方式
1. 在甲方与乙方达成买卖协议并完成交易后，丙方有权收取佣金，佣金标准为交易金额的_____%。
2. 佣金支付应在交易款项支付后_____日内由甲方或乙方直接汇入丙方指定账户，若未按时支付，需支付逾期罚款。

第五条 违约责任
1. 任何一方违反本协议条款，导致对方损失的，应承担损害赔偿责任。
2. 若甲方未能如实提供房产信息，导致乙方购买的房产存在问题，甲方应承担由此产生的一切损失。
3. 若乙方未能按时支付款项，丙方有权暂停提供居间服务，并要求乙方承担相应的违约责任。
4. 若丙方未能尽到应有的居间职责，导致甲方或乙方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

第六条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议有效期为_____年，自合同生效之日起计算。在有效期内，合同未履行完毕的，合同继续有效。
3. 合同期满后，若甲方与乙方未能达成交易，可协商续签合同。

第七条 争议解决
如发生因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方可向丙方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条 合同的变更和解除
1. 本合同的任何修改、补充，均应以书面形式确认，并由各方签字生效。
2. 在履行期间，如因不可抗力因素导致无法履行本合同的，受影响方应及时通知对方，双方应协商解决方案。

第九条 附则
1. 本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方应另行协商解决。

甲方（卖方）签字：_____________ 日期：_______年______月______日

乙方（买方）签字：_____________ 日期：_______年______月______日

丙方（中介）签字：_____________ 日期：_______年______月______日

如有需要，请各方根据实际情况修改相应内容并确认签署。