甲方（出租方）：__________________________

身份证号码/企业注册号：________________

地址：_____________________________________

联系电话：_______________________________

乙方（居间方）：________________________

身份证号码/企业注册号：________________

地址：_____________________________________

联系电话：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就房屋租赁居间服务事宜达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议旨在约定乙方为甲方提供房屋租赁的居间服务，促进甲方所拥有的房屋的租赁交易，确保交易顺利进行。

第二条 服务内容

1. 乙方负责为甲方提供以下服务：
(1) 房屋市场调研，协助甲方确定租赁价格；
(2) 整理房屋资料，包括但不限于房屋照片、租赁协议样本等；
(3) 发布房屋租赁广告，吸引有意向的租客；
(4) 组织租客看房，并与租客进行初步洽谈；
(5) 协助甲方与租客签订租赁合同，并确保合同条款符合相关法律法规；
(6) 提供相关法律政策咨询，答疑解惑。

2. 甲方应为乙方提供必要的资料与信息，包括但不限于房屋的基本情况、租赁条件等。甲方应确保所提供信息真实有效，若因信息不实导致的后果，由甲方承担全部责任。

第三条 双方的权利

1. 甲方的权利：
(1) 监督和指导乙方提供的服务；
(2) 查询乙方的工作进度和成果；
(3) 对乙方的工作质量提出合理要求；
(4) 在乙方未能履行合同或服务质量不符合要求的情况下，有权要求乙方进行整改。

2. 乙方的权利：
(1) 收取甲方支付的居间服务费用；
(2) 根据市场情况调整服务内容及价格，需提前通知甲方；
(3) 在约定期限内，获得甲方的协助与支持；
(4) 在甲方未能履行本协议义务的情况下，保留请求解除合同的权利。

第四条 双方的义务

1. 甲方的义务：
(1) 向乙方支付居间服务费用，并按本协议约定的方式进行支付；
(2) 提供真实、完整的房屋信息，确保房屋符合租赁条件；
(3) 在签订租赁合同前，协助乙方完成各项事宜；
(4) 支持乙方的市场推广工作，合理配合乙方的服务。

2. 乙方的义务：
(1) 按照本协议约定的服务内容，积极、高效地提供居间服务；
(2) 品质保证，确保所提供的信息准确、清晰；
(3) 在合同履行过程中，妥善保管甲方的商业信息，确保不泄露给第三方；
(4) 对接租客时，维护甲方的利益，不得私自与租客达成交易。

第五条 服务费用及支付方式

1. 本协议项下的居间服务费用为人民币_______________元；该费用由双方在签署本协议时确认。
2. 甲方应在协议签署后的___个工作日内，将服务费用支付至乙方指定账户。支付方式为____________________（银行转账/现金支付等）。
3. 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按未支付金额的___%计算。

第六条 违约责任

1. 若甲方未能按约定时间提供所需材料和信息，导致服务无法按时开展，乙方不承担责任，甲方仍需支付全额服务费用。
2. 若乙方未能按照本文约定提供居间服务，导致甲方无法顺利出租房屋，甲方有权要求乙方承担相应的损失，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。
3. 任一方在合同履行过程中，如构成违约，违约方应对守约方的损失承担赔偿责任。

第七条 合同的变更和终止

1. 本合同一经双方签字盖章后生效。合同的任何修改、补充、变更均须采用书面形式并经双方签字确认。
2. 在居间服务期间，任一方若需终止合同，应至少提前____天通知对方，违约方应承担相应的违约责任。
3. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，任一方可免责，但应及时通知对方，并在合理的时间内提供证明。

第八条 法律适用及争议解决

1. 本协议的订立、执行及解释均适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 若在合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可提交至乙方所在地人民法院进行诉讼。

第九条 其他条款

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。
3. 本协议附加的文件和补充协议，构成本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：

______________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：

______________________ 日期：____年__月__日