协议编号：__________

甲方（委托方）：__________
地址：__________
联系电话：__________

乙方（居间方）：__________
地址：__________
联系电话：__________

鉴于：

1. 甲方意图出售其所拥有的房产（下称“房产”），具体信息如下：
物业地址：__________
房产类型：__________
建筑面积：__________
其他相关详细信息：__________

2. 乙方作为专业的房地产中介，具备提供房产买卖居间服务的能力和资源，希望协助甲方完成房产的买卖交易。

为此，甲乙双方就房产买卖的居间服务达成以下协议：

一、合同目的
本协议目的是为了明确甲方委托乙方在房产买卖过程中的权利与义务，确保双方在交易中的合法权益。

二、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方提供全面、真实的市场评估信息。
1.2 甲方应按约定支付乙方的居间服务费用。
1.3 甲方应保证其出售的房产拥有合法的所有权及交易权利。
1.4 在乙方提供的服务过程中，甲方须及时提供所需的文件和信息，以及真实交易意图。
1.5 甲方有权随时了解交易进展，并要求乙方提供相关进展的详细报告。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方应提供及时、准确的市场评估及相关建议，协助甲方确定合理的售价。
2.2 乙方负责发布房产销售信息，展示房产，组织客户看房，协调交易相关信息。
2.3 乙方需保护甲方的商业秘密及个人信息，不得向第三方透露。
2.4 乙方应在交易过程中提供必要的法律支持及咨询服务，确保交易的合规性。
2.5 乙方应定期向甲方反馈市场情况及潜在买家的意见，协助谈判。

三、服务内容
1. 市场评估：乙方将根据市场调研，提供详细的房产市场评估报告，包含但不限于同区域内类似房产的成交价格、市场需求分析及其他相关信息。
2. 居间服务：乙方将负责房产的宣传、展示、组织客户看房及协调买卖双方的沟通。
3. 合同签署及手续办理：在找到合适的买家后，乙方将协助双方签署正式的买卖合同，并协助办理相关过户手续。

四、合同费用
1. 服务费用：甲方同意根据成交价的_____（具体比例）%支付给乙方作为居间服务费用，费用将在交易完成后____天内支付。
2. 甲方如需额外的服务（如法律咨询、合同审核等），双方可另行协商服务费用并签署补充协议。

五、违约责任
1. 在合同履行过程中，任何一方如未能履行本协议约定的义务，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。
2. 若甲方因自身原因导致交易无法完成或违约，乙方有权要求甲方支付已发生的合理费用（如市场评估费用、宣传推广费用等）。
3. 若乙方未能如约提供服务，造成甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿因此产生的直接损失。

六、合同生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，除非因不可抗力因素，协议双方应按约定履行各自的责任与义务。
如需对本协议进行修改或补充，须经双方书面同意。

七、争议解决
本协议所产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议。

甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
签署日期：__________
地点：__________