甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
联系地址：____________________

乙方（中介方）：____________________
公司名称：____________________
营业执照号码：____________________
联系电话：____________________
联系地址：____________________

鉴于甲方欲出租位于____________________（具体地址）的物业（以下简称“出租物业”），乙方作为房地产中介提供相关的居间服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就出租物业的租赁服务达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间的权利与义务，规范双方在出租物业租赁过程中的行为，以促成甲方物业的租赁。

二、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业的市场分析及租赁建议，确保其信息的准确性和及时性。
2. 甲方应向乙方提供出租物业的真实信息，包括但不限于产权证明、房屋状况、租赁价格等。
3. 甲方有权选择租客，并有权拒绝任何不符合其要求的租客。
4. 甲方应配合乙方的工作，及时提供相关文件及资料，并在约定时间内对潜在租客进行查看及协商。
5. 甲方应保证出租物业的合法性，不得出租违法或存在纠纷的物业，并应承担因其失误造成的法律责任。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方有权依据市场行情及甲方提供的信息，为出租物业制定合理的租赁价格，努力促成租赁交易。
2. 乙方应提供全面的市场推广服务，包括但不限于广告宣传、带看服务、合同拟定等。
3. 乙方负责对潜在租客进行筛选及初步资信审核，并将审核结果及时反馈给甲方。
4. 乙方应保证其所提供的服务的专业性、及时性及准确性，并在过程中保持与甲方的有效沟通。
5. 乙方不得将甲方提供的任何信息透露给第三方，除非事先获得甲方授权或法律要求。

四、租赁细则
1. 出租物业基本情况：
- 房屋类型：____________________
- 建筑面积：____________________
- 租赁价格：____________________
- 租赁期限：____________________
- 付款方式：____________________

2. 乙方负责协助甲方与租客签署《租赁合同》，并协助设定租客的入住、管理及退租流程。如租客需支付押金，乙方需告知甲方相关事项。

五、服务费用及支付
1. 甲方同意支付乙方的服务费用，具体为：租金的_____%（需提前与乙方协商）。 Payment must be made within ____ days after the lease agreement is signed.
2. 若在签署本协议后未能成功租出物业，乙方可向甲方收取____%的市场调查费用。

六、违约责任
1. 若甲方因个人原因（不包括乙方的失误）造成租赁未能达成，需向乙方支付已确认服务费用的____%作为违约金。
2. 若乙方因故未能履行本协议义务，给甲方造成损失，乙方需赔偿甲方因此产生的合理损失。
3. 若一方在合同期间内违反本协议的任何条款，另一方有权解除合同并要求违约方承担进一步的法律责任。

七、合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议有效期限为____年，如需续约，双方应提前____天协商确认。

八、争议解决
1. 本协议的解释、执行及争议解决均应适用中华人民共和国的法律。
2. 双方因本协议所引起的或与本协议有关的任何争议，应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向物业所在地的人民法院提起诉讼。

九、附则
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方另行协商确定。
3. 本协议的修改、补充应以书面形式进行，并由双方签字确认。

甲方签字：_________________ 日期：_________________
乙方签字：_________________ 日期：_________________