本协议由以下双方于______年____月____日签署：

甲方（房东）：姓名/公司名称: ________________
身份证号/营业执照号: ________________
联系电话: ________________
地址: ________________

乙方（租客）：姓名: ________________
身份证号: ________________
联系电话: ________________
地址: ________________

鉴于甲方作为房东希望将其位于_______________的房产（以下简称“该房产”）出租，乙方作为租客希望租赁该房产，双方在平等自愿的基础上达成如下协议，以便于双方在房产租赁过程中明确权利与义务。

第一条 协议目的

本协议旨在明确房东与租客在租赁过程中的权利和义务，确保双方在合同履行期间的合法权益，并为住房租赁提供全面服务及保障。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利和义务：
（1）保证该房产合法拥有，并具备出租资质，确保租赁关系的合法性；
（2）及时向乙方提供房产租赁的相关证件和资料；
（3）合法协议的履行及适当的维护管理，确保房产在租赁期间的正常使用；
（4）有权按照本协议约定的租金收取租金；
（5）如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2. 乙方的权利和义务：
（1）按照合同约定按时支付租金和其他费用；
（2）合法合理使用该房产，不得改变房屋结构及用途；
（3）需提前通知甲方的情况下，可在甲方的同意下进行小范围的装修；
（4）在租赁期间，保持该房产的清洁和维护，如有损坏应予以赔偿；
（5）如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第三条 合同条款

1. 租赁期限：
本租赁合同的租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。

2. 租金：
租金为每月人民币______元整（¥______），乙方应在每月的______日前以现金或转账形式支付至甲方指定账户。

3. 押金：
乙方需向甲方支付押金人民币______元整（¥______），押金在合同终止后，甲方经乙方搬出及房产检查无损坏后，将于______个工作日内无息退还。

4. 费用：
在租赁期间，乙方负责水、电、气、宽带等日常使用所产生的一切费用。甲方在租赁期间应确保相关服务正常运作。

5. 合同变更：
本合同一经双方签署，任何变更需经过双方书面同意。口头承诺无效。

6. 续租条款：
租赁期满后，若乙方有意继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请。双方可协商续租的租金及条件。

7. 适用法律：
本协议的签署、履行及解释均适用中华人民共和国相关法律法规。

第四条 违约责任

1. 如甲方未按约定时间提供房产，乙方有权要求甲方支付每日______元的违约金，直至甲方履行协议。

2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期租金的______%作为违约金。

3. 任意一方如需提前终止合同，需提前_______个月书面通知对方，且对方应对此予以理解和配合。如不履行通知义务，则需支付对方一个月的租金作为违约金。

第五条 合同生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效，租约违约及合同纠纷由双方协商解决，协商不成的可向原告住所地人民法院提起诉讼。

第六条 其他约定事项

1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议的任何附件、补充协议等均为本协议不可分割的组成部分，具有同等效力。

甲方（签字）：________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：________________
日期：______年____月____日