甲方（委托方）：_____________
法定代表人：___________________
住所：__________________________
联系电话：______________________

乙方（中介方）：_____________
法定代表人：___________________
住所：__________________________
联系电话：______________________

鉴于甲方希望通过专业中介方乙方进行房地产买卖交易，乙方具备相应的中介服务能力及资源，现就双方在该项交易中的权利和义务达成以下协议：

一、协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在房地产买卖居间服务中的权利和义务，以确保交易的顺利进行。

二、甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业的市场分析、房源信息、价格评估等相关服务。
2. 甲方应如实提供相关房产的所有权和交易背景信息，并对所提供信息的真实性和合法性承担责任。
3. 甲方应及时配合乙方的工作，包括在交易过程中提供必要的文件及资料，确保交易顺利进行。
4. 甲方应按约定向乙方支付中介服务费，金额及支付方式见本协议第四条。
5. 甲方有权在乙方未履行合同义务的情况下，解除本协议并追求相应的损害赔偿。

三、乙方的权利和义务
1. 乙方应在甲方授权范围内，提供专业的房地产居间服务，充分发挥其市场资源优势。
2. 乙方应向甲方提供真实、客观的市场信息和房源推荐，并协助甲方进行价格谈判。
3. 乙方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规，并承担由此产生的法律责任。
4. 乙方在获得甲方同意的情况下，可以向其他潜在买方或卖方提供相关房源信息，但不得泄露甲方的商业秘密。
5. 乙方有权在甲方不履行合同义务的情况下，依据本协议向甲方追索服务费用及其他损失。

四、服务费用
1. 服务费计算：甲方同意按成交价格的______%向乙方支付服务费用。
2. 付款方式：甲方应在中介服务完成且签署合同后____天内将服务费支付至乙方指定账户。丧失支付能力的情况下，乙方有权要求对方承担延迟付款的责任。
3. 费用不包括与交易相关的其他费用，如评估费用、税费、过户费用等，由甲方承担。

五、保密条款
1. 双方均应对在本协议履行过程中获知的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方书面同意不得向任何第三方披露。
2. 本条款持续有效，直至相关信息成为公众信息或双方另行书面约定解除保密责任为止。

六、违约责任
1. 甲方如未按本协议约定时间支付中介服务费，除应支付乙方的服务费外，还应按未付款项的______%向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按照本协议约定提供服务，甲方有权要求乙方退款或赔偿其因此造成的损失。
3. 任何一方因不可抗力因素导致无法履行合同的，不承担违约责任，但应及时通知另一方。

七、合同的变更与解除
1. 本协议的任何修改或补充均须以书面形式达成，并经双方签字确认后生效。
2. 任意一方如发现他方严重违约，均可书面通知对方解除本协议。在此情况下，解除方不承担任何违约责任。

八、争议解决
1. 本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任一方可向乙方住所地的人民法院提起诉讼。
2. 本协议的解释和适用均应遵循中华人民共和国的相关法律法规。

九、合同生效
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，持续至双方履行完毕所有义务之日终止。
2. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： 日期：______年______月______日
乙方（签字）： 日期：______年______月______日