本协议由以下双方于____年__月__日签署：

居间方（以下简称“甲方”）：
住所：
法定代表人：

委托方（以下简称“乙方”）：
住所：
法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着诚信、平等、自愿的原则，就甲方为乙方提供房地产居间服务事宜达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在明确甲方为乙方提供的房地产交易居间服务的相关权利和义务，以及其他相关条款，以确保双方顺利完成住宅买卖交易。

二、服务内容
1. 甲方提供的服务内容包括但不限于以下内容：
（1）协助乙方查找、筛选合适的住宅房源；
（2）对房源进行信息核实及市场分析；
（3）组织房屋的实地看房；
（4）协助乙方与卖方进行商务谈判；
（5）协助乙方完成交易合同的签署；
（6）提供购房贷款及相关手续的专业咨询；
（7）其他与房地产交易相关的居间服务。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照协议约定收取服务费用。
2. 甲方应根据乙方的需求提供专业的房地产市场信息，并承担核实信息真实性的义务。
3. 甲方应对乙方的商业秘密及个人信息进行严格保密，不得向第三方披露。
4. 甲方应在交易期间及时告知乙方市场动态、政策变动等可能影响交易的情况。
5. 甲方应确保所提供房源信息的准确性和有效性，如因甲方提供虚假信息造成乙方损失，甲方应负赔偿责任。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权要求甲方提供与交易相关的专业意见和建议。
2. 乙方应如实向甲方提供其购房需求及相关信息。
3. 乙方应在约定时间内支付甲方的服务费用。
4. 乙方应积极配合甲方的工作，包括在交易过程中提供必要的文件及信息。
5. 乙方有权随时向甲方咨询有关交易进展情况，并要求甲方提供相关的交易文件。

五、服务费用
1. 乙方同意向甲方支付服务费用，金额为房屋成交价的____％，具体金额由双方在交易签署正式合同前确认。
2. 服务费用应在房屋成交后___个工作日内支付。支付方式为：___（银行转账/现金等）。
3. 如乙方解除协议或未能按时支付服务费用，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，违约金为服务费用的___％。

六、违约责任
1. 如甲方未能履行协议约定的服务内容，乙方有权要求甲方返还已支付的服务费用，并可要求甲方承担相应赔偿责任。
2. 如乙方未能按时支付费用，甲方有权暂停服务，并要求乙方支付违约金。
3. 任何一方违反协议约定，造成对方损失的，违约方应当承担赔偿责任。

七、合同的生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，除非经双方书面同意，否则本协议的条款不得修改或终止。协议的有效期为__年，自协议生效之日起计算。

八、争议解决
如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商未果，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期：
地点：