合同编号：___________

签署日期：___________

签署地点：___________

甲方（企业）：________________________
法定代表人/负责人：__________________
企业注册号：__________________________
联系电话：____________________________

乙方（个人）：________________________
身份证号码：__________________________
住址：_______________________________
联系电话：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方委托乙方提供房产租赁居间服务事宜，达成如下协议：

第一条 定义
1.1 居间服务是指乙方为甲方在指定区域内寻找租赁房产的服务。
1.2 房产是指甲方希望租赁的物业，包含但不限于住宅、写字楼、商铺等。
1.3 本协议的“租赁合同”是指由甲方与选定的房产承租人签署的正式租赁协议。

第二条 双方权利和义务
2.1 甲方的权利和义务：
2.1.1 甲方有权要求乙方提供真实、有效的租赁信息，并对提供的信息进行审核。
2.1.2 甲方应将真实有效的租赁需求及时告知乙方，并提供准确的联系方式。
2.1.3 甲方应按约向乙方支付居间服务费用。
2.1.4 甲方有权对乙方的居间服务进行监督与评价。

2.2 乙方的权利和义务：
2.2.1 乙方有权根据市场行情和甲方的需求，为甲方寻找合适的租赁房产，并提供相关信息。
2.2.2 乙方应尽职尽责，确保所提供信息的真实性，并及时与甲方沟通信息进展。
2.2.3 乙方应协助甲方与承租人进行洽谈，促成房产租赁合同的签署。
2.2.4 乙方需保护甲方的商业机密及个人信息，不得向任何第三方泄露。

第三条 服务内容
3.1 乙方提供的服务包括但不限于：
3.1.1 搜寻符合甲方要求的房产信息；
3.1.2 帮助甲方进行房产实地考察；
3.1.3 促成甲方与承租人之间的商务洽谈；
3.1.4 提供有关房产租赁的法律法规咨询。

3.2 乙方不得向甲方推荐其自身或与其有利益关系的房产，确保居间服务的公正性。

第四条 服务费用及支付方式
4.1 服务费用由甲方在租赁合同签署后支付给乙方，具体费用为租赁合同总金额的______%（税前金额）。
4.2 甲方应在签署租赁合同后______个工作日内，将服务费用支付至乙方指定账户，账户信息如下：
收款人：_________________
开户行：_________________
银行账号：_______________

第五条 违约责任
5.1 甲方如未按约定时间支付服务费用，需向乙方支付逾期付款的违约金，违约金标准为每延迟一天支付服务费用的______%。
5.2 乙方如未能按时提供有效的租赁信息，或故意提供虚假信息，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。
5.3 任何一方因不可抗力事件无法履行本协议的，另一方不得追究责任，但应尽早通知对方，并提供相关证明材料。
5.4 若因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

第六条 合同生效与解除
6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
6.2 任何一方如需解除本协议，应提前______天书面通知对方，并说明解除理由。
6.3 若合同的任一条款被认定为无效，其余条款仍然有效。

第七条 争议解决
7.1 本合同的解释、变更、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2 双方因本协议发生争议时，应友好协商解决；如协商不成，则应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
8.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，形成书面补充协议。
8.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
8.3 本协议的附件、补充协议等均为协议的一部分。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

日期：___________________
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