甲方：____________________（卖方/买方）

地址：_______________________________

联系电话：___________________________

乙方：____________________（中介服务机构）

地址：_______________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲方希望通过中介服务机构进行房地产买卖，乙方愿意提供相关中介服务，双方本着诚实信用，公平公正的原则，达成如下协议：

第一条：协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方在房地产买卖过程中关于居间服务的权利和义务，确保交易的顺利进行。

第二条：乙方的权利和义务

1. 乙方有权要求甲方提供真实、准确的房地产信息，包括但不限于房产证、土地使用权证及相关权属证明等。
2. 乙方应根据甲方提供的房产信息，进行市场调研，合理定价，并提供专业的市场分析报告。
3. 乙方有责任为甲方提供相应的房地产买卖咨询服务，包括法律、税务及交易流程的指导。
4. 乙方应积极协助甲方进行房地产买卖的宣传推广工作，并组织相关看房活动。
5. 乙方有权收取服务费用，具备相应的收费标准与支付方式。

第三条：甲方的权利和义务

1. 甲方有权要求乙方按照市场标准提供专业的中介服务及相关支持。
2. 甲方应如实提供与交易相关的所有信息和文件，确保信息的真实性与完整性。
3. 甲方有责任及时支付乙方提供中介服务所需的费用，支付方式应与乙方协商确定。
4. 甲方不得擅自与潜在买方或卖方进行私下交易，须通过乙方进行一切房地产交易。
5. 甲方应给予乙方充足的时间与空间，以便乙方有效地进行市场宣传与客户联系。

第四条：服务费用与支付方式

1. 乙方提供的中介服务费用为房产交易金额的________（具体比例或金额），支付方式为：__________________________________。
2. 服务费用应在房产交易合同签署后______日内支付。
3. 若甲方中途取消交易，已发生的服务费用仍需支付。

第五条：违约责任

1. 若一方违反本协议的任何条款，守约方有权要求违约方承担违约责任，赔偿因此造成的全部损失，包括直接损失和间接损失。
2. 乙方如未能履行承诺的服务，将退还甲方已支付的服务费用，且需赔偿甲方因此产生的合理损失。
3. 甲方如未按时支付服务费用，需支付乙方已收取费用______%的滞纳金。

第六条：合同的生效与解除

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，期满后可协商续签。
2. 如遇不可抗力造成本协议无法履行时，双方应及时协商解决。
3. 任意一方可在提前______日书面通知对方的情况下解除本协议，但需赔偿对方因此造成的损失。

第七条：争议解决

1. 本协议的解释及争议的解决应适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本协议发生争议的，应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条：其他条款

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并形成书面文件作为本协议的补充。
2. 本协议正本一式贰份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方/买方）：__________________

签字：_______________________________

日期：_______________________________

乙方（中介服务机构）：______________

签字：_______________________________

日期：_______________________________

本协议签署后，双方应按约定严格履行条款，在房地产交易中密切合作，以实现合同目的。