甲方（委托方）：___________________（姓名/公司名称）
身份证号：_______________________（如为自然人）
公司注册号：____________________（如为法人）
地址：____________________________

乙方（中介方）：___________________（中介机构名称）
法人代表：_________________________
注册号：___________________________
地址：____________________________

第一条 协议目的
甲方意在通过乙方的专业服务寻求住宅的买卖，乙方同意提供相关居间服务，协助甲方达成交易，双方本着诚实信用的原则，达成如下协议。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方提供详细的市场信息和专业的意见，并对乙方的服务质量提出合理的建议。
1.2 甲方应向乙方如实提供相关的个人信息和房产信息，包括但不限于房产证、身份证明及相关税费承担情况。
1.3 甲方不得私自与乙方代理的购房者接触，须通过乙方进行沟通和交易。
1.4 甲方应按本协议约定支付乙方服务费，并在交易达成后及时履行支付义务。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权收取合同约定的服务费用，并在费用未支付前有权暂停相关服务。
2.2 乙方应尽最大努力提供专业及合规的服务，确保信息真实、准确，帮助甲方与潜在买家或卖家达成交易。
2.3 乙方必须对甲方的信息保密，未经甲方同意不得向第三方透露甲方的任何商业或个人信息。
2.4 乙方应在甲方委托的范围内开展工作，并向甲方提供定期进展报告。

第三条 合同条款
1. 服务内容
3.1 乙方将提供包括市场调研、房源推荐、合同签署、交易咨询、后续服务等一系列专业居间服务。
3.2 乙方应根据市场动态调整房源信息并通知甲方，确保甲方的需求得到满足。

2. 服务费用
4.1 甲方同意向乙方支付服务费，费用金额为交易总金额的___%（具体比例以双方书面确认为准），或固定费用______元（以高者为准）。
4.2 服务费应在交易确认后___个工作日内支付，支付方式为：_________（银行转账、支票等）。

3. 合同期限
5.1 本协议自双方签署之日起生效，服务期限为___个月，除非提前解除。
5.2 合同期满后，如需继续服务，双方应另行签订续约协议。

4. 违约责任
6.1 若甲方违约，应向乙方支付合同总费用___%的违约金，且需赔偿因此给乙方造成的实际损失。
6.2 若乙方未能按协议约定提供服务，甲方有权要求退还已支付的服务费，并要求乙方赔偿因此造成的实际损失。
6.3 违约方应在收到对方书面通知后的___个工作日内进行整改，逾期不整改将承担进一步的法律责任。

5. 合同解除
7.1 双方可因不可抗力或因对方严重违约而解除本协议，解除方应书面通知对方。
7.2 合同解除后，双方仍应履行合同中关于保密及违约责任的相关条款。

6. 争议解决
8.1 因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向乙方注册地的人民法院提起诉讼。

7. 附件
9.1 本协议的附件包含甲方的房产信息、身份证明、税费清单及其他相关资料，附件与本协议具有同等法律效力。
9.2 本协议的修改和补充须以书面形式进行，并由双方签署确认。

第四条 其他约定
1. 本协议的任何修改和补充均须经双方书面确认；若本协议的某些条款被认定为无效，不影响其他条款的效力。
2. 本协议一式___份，甲乙双方各持___份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：___________________ 日期：____年__月__日