本协议由以下双方于____年____月____日签署：

甲方（卖方）：__________________________________________
法定代表人/负责人：______________________________
地址：_________________________________________________
联系电话：___________________________________________

乙方（居间方）：______________________________________
法定代表人/负责人：______________________________
地址：_________________________________________________
联系电话：___________________________________________

鉴于甲方希望出售房地产，乙方愿意提供房地产买卖居间服务，双方在自愿、平等、公正的基础上达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议的目的是明确甲方委托乙方作为居间方，为甲方提供房地产买卖居间服务，促成甲方与意向买方达成房地产交易。

第二条 服务内容
1. 乙方将为甲方提供以下居间服务：
a. 市场调研及房产评估；
b. 制作房地产的宣传材料；
c. 对外发布房地产信息，寻找意向买方；
d. 安排看房及相关接洽工作；
e. 协助甲方进行价格谈判；
f. 协助拟定买卖合同文本；
g. 提供相关法律和政策咨询服务；
h. 其他约定的服务内容。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权：
a. 监督乙方的服务质量；
b. 提供所需的房产信息及资料；
c. 根据市场反馈调整销售策略；
d. 在本协议约定的范围内自主决定是否与意向买方签署买卖合同。
2. 甲方的义务：
a. 向乙方提供真实、准确的房产信息；
b. 按照本协议约定向乙方支付相关服务费用；
c. 在服务过程中积极配合乙方的工作；
d. 不得擅自委托第三方进行房产交易。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权：
a. 收取本协议约定的服务费用；
b. 根据市场情况和双方约定调整服务方式；
c. 在法律允许的范围内，自主采取促成交易的措施；
d. 在必要时向甲方提出合理建议。
2. 乙方的义务：
a. 提供相应的专业服务，确保服务质量；
b. 保护甲方的商业秘密和个人信息；
c. 遵守法律法规，维护甲方的合法利益；
d. 定期向甲方汇报工作进展。

第五条 服务费用
1. 甲方应按照如下标准向乙方支付服务费用：
a. 房房地产交易总价的______%作为居间服务费；
b. 此外，甲方需承担乙方因提供服务所产生的实际必要费用，包括但不限于宣传费用、法律咨询费用等。
2. 服务费用应于买卖合同签署后________日内支付，逾期支付将按未支付金额的每日____%收取违约金。

第六条 违约责任
1. 任何一方未履行或不当履行本协议，均应承担违约责任。
2. 甲方如因提供虚假信息导致交易失败，应承担相应的损失并赔偿乙方的合理费用。
3. 乙方如未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方改正或解除协议，并要求赔偿损失。
4. 违约方应赔偿守约方因此遭受的所有直接和间接损失，包括但不限于律师费用、诉讼费用等。

第七条 合同生效与期限
1. 本协议自双方签署之日起生效，有效期为______个月。
2. 除非双方另有约定，协议期满后，本协议即自动终止。
3. 若甲方在协议期间内与意向买方签订买卖合同，协议自动延续至房地产交易完成之日。

第八条 争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，应由双方协商补充约定，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
日期：____年____月____日
地点：_____________________________