本协议由以下双方于_______年_______月_______日签署：

甲方（委托人）：_________________________
身份证号/注册号：______________________
地址：__________________________________

乙方（中介方）：_________________________
企业或个人身份号码：__________________
地址：__________________________________

鉴于甲方希望通过乙方进行房地产买卖中介服务，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就本次交易达成如下协议：

第一条 定义及适用范围
1.1 本协议中所称“居间服务”系指乙方为甲方提供的房地产买卖相关中介服务，具体楼盘为【具体楼盘名称】。
1.2 本协议为双方就居间服务的所有权利和义务达成的合意，任何一方均不得违反。

第二条 甲方的权利和义务
2.1 甲方有权要求乙方提供专业的房地产买卖中介服务，包括但不限于房源信息、市场分析、价格建议等。
2.2 甲方应如实向乙方提供必要的信息，包括但不限于自身的购房需求、资金状况及相关个人或公司资料。
2.3 甲方在交易过程中应对所购房产的真实性、合法性负责，并有义务保障所提供信息的准确性和完整性。
2.4 甲方应按照本协议约定及时支付乙方服务费用。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方应根据甲方的需求及时提供专业的中介服务，协助甲方寻找合适的房源。
3.2 乙方有权要求甲方提供交易所需的相关信息，并在必要时进行信息的核实。
3.3 乙方应当对其代理过程中获得的甲方信息保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。
3.4 乙方有义务协助甲方与卖方进行沟通，并在签署交易合同及过户手续时提供必要的协助。

第四条 服务费用
4.1 双方同意，甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用，标准为成交价的______%或_______元（以高者为准），支付时间为成交后______天内。
4.2 若甲方未能在规定时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期支付的违约金，违约金按未支付金额的______%计算。

第五条 合同的变更和解除
5.1 任何一方均可因不可抗力因素向对方提出提前解除本协议，所需提供相应的证明材料。
5.2 甲乙双方协商一致可随时变更或解除本协议，并须以书面形式确认。
5.3 若一方违反本协议，另一方有权要求其承担违约责任，并不影响继续主张其他权利。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未能依约付款，除需向乙方支付违约金外，乙方有权停止服务，至甲方支付完毕为止。
6.2 若乙方未能按照协议履行服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并可要求乙方赔偿因其违约行为所导致的损失。
6.3 因甲方提供信息不实而导致乙方损失的，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的所有损失。

第七条 合同生效条件
7.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效，双方应严格遵守本协议的各项条款。
7.2 若本协议的某一条款被认定无效或不可执行，不影响其他条款的效力和执行。
7.3 本协议的修改、变更或补充，应以书面形式经双方确认后方可生效。

第八条 争议解决
8.1 本协议履行过程中，如发生争议，双方应先友好协商解决。
8.2 若协商未果，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
9.1 本协议共______页，壹式______份，甲、乙双方各持______份，具同等法律效力。
9.2 本协议的任何补充、修改必须以书面形式进行，并由双方签字确认。
9.3 本协议未尽事宜，双方应本着诚实信用原则另行协商解决。

甲方（签字）：___________________ 日期：_____________
乙方（签字）：___________________ 日期：_____________