甲方（委托方）：

姓名/公司名称：

身份证号码/注册号：

地址：

联系电话：

乙方（中介方）：

公司名称：

注册地址：

营业执照号码：

联系电话：

鉴于甲方欲出售/购买房地产，而乙方具备房地产中介服务的专业知识与资源，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方为甲方提供房地产买卖中介服务事项达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲方委托乙方作为房地产买卖的居间方，促成甲方与潜在买方/卖方之间的交易。乙方提供的中介服务包括但不限于信息提供、市场分析、协商交易条款及其他相关支持。

第二条 甲方权利与义务

1. 权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议的约定，提供房地产买卖中介服务。

（2）甲方有权对乙方的服务进行监督和评估，并提出合理的建议和要求。

（3）在交易达成前，甲方有权随时终止本协议，乙方应及时清楚告知甲方相关进展。

2. 义务：

（1）甲方应向乙方提供准确、全面的房地产信息，包括但不限于产权证明和相关交易材料。

（2）甲方应配合乙方的工作，尽量按照乙方的要求配合看房安排、谈判及合同签署。

（3）甲方应按照本协议约定的方式及时支付乙方佣金。

第三条 乙方权利与义务

1. 权利：

（1）乙方有权收取因履行本协议所产生的佣金及相关费用。

（2）乙方有权要求甲方提供相关文件和信息，以便于其履行本协议。

（3）乙方如发现甲方在协议履行中存在违约行为，有权立即终止本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

2. 义务：

（1）乙方应本着诚实守信的原则，尽最大努力为甲方提供专业的中介服务。

（2）乙方应及时向甲方反馈市场信息及潜在买方/卖方的相关情况，并协助甲方进行商务谈判。

（3）乙方应确保甲方的交易信息在交易完成前得到充分保密，未经甲方同意不得向第三方披露。

第四条 佣金及支付方式

1. 佣金标准：双方同意，乙方的佣金为成交价的___%（具体比例双方协商确定）。若因市场变动，需提前书面告知甲方并协商调整。

2. 支付方式：甲方在交易合同签署后，应将在成交价的___%作为佣金在___日内支付给乙方，通过____（转账、支票等方式）支付。

3. 若因甲方原因导致交易未能达成，乙方所做的市场推广与中介服务均不退款。

第五条 合同生效条件

本协议自双方签字或盖章之日起生效，合同有效期为___（具体时间段），在合同期满后，若无一方明确终止通知，双方可协商续签。

第六条 违约责任

1. 甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定支付佣金或提供必要材料，乙方有权要求甲方支付佣金总金额的___%作为违约金。

2. 乙方违约责任：若乙方未按照协议约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的佣金，并赔偿因乙方未履行合同所造成的直接损失。

3. 因不可抗力（如自然灾害、政策变化等）导致无法履行合同时，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并提出解决方案。

第七条 争议解决

因本协议引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方注册地人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议的修改与补充，需经双方书面确认。

甲方（签字）：

日期：

乙方（盖章）：

日期：