协议编号：________

签署日期：_______年____月____日

甲方（卖方）：____________________
身份证号/统一社会信用代码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________
身份证号/统一社会信用代码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

居间机构（居间方）：____________________
统一社会信用代码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着诚实信用、互利共赢的原则，就房地产买卖居间服务事项达成如下协议：

第一条 定义
在本协议中，以下术语具有如下含义：
1. 居间服务：指居间方为甲方和乙方提供的买卖房地产的居间撮合、咨询及相关专业服务。
2. 房地产：指甲方拟出售的位于_____________的房产，详细信息（包括但不限于房产证号、土地使用权证号等）见附件一。

第二条 权利义务
1. 甲方权利与义务：
（1）甲方有权要求居间方根据本协议提供相关居间服务。
（2）甲方应如实向居间方提供与房地产相关的信息，包括但不限于产权证件、房产状况、产权清晰程度等，确保信息的真实、准确、完整。
（3）甲方应在约定时间内配合居间方举行看房活动，确保乙方能够顺利了解相关信息。
（4）甲方有义务按照约定支付居间方的报酬。

2. 乙方权利与义务：
（1）乙方有权要求居间方提供必要的市场信息和相关法律法规的咨询。
（2）乙方应如实告知居间方其购买意图与需求，包括但不限于购房预算、偏好区域等。
（3）乙方在选择房地产时，应在决策前充分了解和考量各类信息，不得以决策失误为由要求居间方承担责任。
（4）乙方有义务按照约定支付居间方的报酬。

3. 居间方的权利与义务：
（1）居间方有权按照本协议约定收取服务费用。
（2）居间方有义务提供专业的居间服务，协助甲方与乙方达成交易，并对所提供的信息与建议负责。
（3）居间方应保持甲乙双方的信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方透露与本协议相关的事项。

第三条 服务内容
居间方应提供以下服务内容：
1. 市场调研，收集相关信息并与甲乙双方沟通。
2. 按照甲方要求发布房源信息，寻找符合条件的购房者。
3. 组织并陪同乙方进行看房活动，解答购房疑问。
4. 协助甲方与乙方进行价格谈判，达成交易意向。
5. 提供必要的法律咨询服务，协助交易流程的办理。

第四条 服务费用及支付方式
1. 服务费用：甲方同意向居间方支付整体交易金额的_____%作为居间服务费用。
2. 付款方式：
（1）甲方应在签署本协议后____日内向居间方支付____%作为预付款。
（2）交易成功后，甲方应在签署买卖合同____日内支付剩余的居间服务费用。
3. 乙方应在签署本协议后____日内将服务费用中的______%支付给居间方。

第五条 违约责任
1. 任何一方未能履行本协议的任何条款，构成违约，应承担违约责任。
2. 违约方应赔偿因违约给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费用及其他相关费用。
3. 如因不可抗力导致无法履行本协议的，双方应及时通知对方，协商解决。不承担违约责任。

第六条 合同的生效及解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 任何一方在签署后30日内可提出解除协议的要求，但需书面通知另一方，且解除协议不影响已产生的权利义务。
3. 在下列情况下，任何一方可单方解除本协议：
（1）对方违约且在书面通知后____日内未能纠正；
（2）对方破产或依法被依职务要求停止一切经营行为；

第七条 争议解决
因本协议所引起或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任一方可向居间方所在地区人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作为本协议的补充条款。
2. 本协议的正本一式____份，甲乙双方各执____份，居间方持有____份，均具同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：_______年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：_______年____月____日

居间机构（盖章）：__________________
日期：_______年____月____日