甲方（委托方）：
姓名（或公司名称）：
身份证号（或注册号）：
住址（或注册地址）：
联系电话：

乙方（居间方）：
姓名（或公司名称）：
身份证号（或注册号）：
住址（或注册地址）：
联系电话：

鉴于甲方有意向购买/出售房产，乙方作为居间方提供相关服务，双方在平等自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在房产买卖居间服务中的权利与义务，确保交易过程的顺利进行。

第二条 服务内容
1. 乙方负责为甲方提供房产信息，包括但不限于市场调研、房产评价、价格建议及交易流程指导等。
2. 乙方应协助甲方与潜在买方/卖方进行有效沟通，安排看房、洽谈以及签订正式合同等工作。
3. 乙方应根据甲方的需求，提供必要的法律咨询服务，确保交易的合法性与合规性。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供真实、准确的房产信息，并对乙方的服务提出合理要求。
2. 甲方应及时向乙方提供与房产交易相关的资料和信息，保证所提供信息的真实性与完整性。
3. 甲方应按合同约定及时支付服务费用。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据甲方提供的信息开展市场调研，并向甲方提供专业建议。
2. 乙方应尽最大努力为甲方提供高质量的居间服务，但不对因市场变化导致的损失承担责任。
3. 乙方不得泄露甲方的商业机密和个人信息，违反者应承担相应法律责任。

第五条 服务费用及支付方式
1. 服务费用：甲方应向乙方支付基于成交金额的居间服务费，具体费率为成交金额的百分之几（具体参数依据双方协商确定）。
2. 支付方式：甲方应在交易达成后直接向乙方支付服务费用，具体支付方式可采用银行转账或其他双方认可的手段。

第六条 合同的变更与解除
1. 合同的任何变更均应经双方书面协商一致，并形成书面文件。
2. 若甲方未按约定向乙方支付服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相关损失。
3. 若乙方未能提供约定服务或提供的服务不符合本协议约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条 违约责任
1. 甲方若未按时支付服务费用，乙方有权收取逾期服务费用，按照未付款项每日千分之三计算违约金。
2. 乙方若未能履行合同约定的服务，需向甲方退还已收取的服务费用，并赔偿因此给甲方造成的损失。
3. 有关违约的具体事项，根据国家及地方相关法律法规执行。

第八条 合同的生效与有效期
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为壹年（具体可以根据双方协商确定）。
2. 合同期满，若无违约情况，双方可协商续签。

第九条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商无果的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各保留一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
签字日期：

乙方（签字）：
签字日期：