签署日期：______年____月____日

甲方（委托方）：____________________
身份证号码：________________________
联系地址：___________________________
联系电话：___________________________

乙方（居间方）：____________________
公司营业执照号码：________________
联系地址：___________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方欲通过乙方进行住宅买卖的居间服务，甲乙双方本着诚实信用、平等自愿的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供房产中介服务达成如下协议：

第一条 服务内容
1. 乙方负责为甲方提供住宅买卖的居间服务，包括但不限于房产信息的收集与发布、客户信息的筛选、房产看房安排、交易谈判、合同签署、过户手续协助等。
2. 乙方有义务对所提供的房产信息进行真实、准确的核查，但不承担由于甲方提供的信息不实导致的责任。
3. 甲方应积极配合乙方的工作，如实提供房产相关的证明材料和必要的个人资料。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业的房产咨询与评估服务。
2. 甲方应保证提供的所有资料真实合法，不得隐瞒任何与房产交易相关的重要信息。
3. 甲方有权随时了解服务进展，并与乙方进行沟通。
4. 甲方应按约定支付乙方佣金，若因甲方原因导致交易未能达成，甲方仍应支付乙方已产生的合理费用。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方应以诚实信用的原则为甲方提供服务，不得隐瞒或虚构任何与房产相关的信息。
2. 乙方有权根据市场行情及其专业判断，向甲方提出合理的房产定价建议。
3. 乙方应在约定的时间内向甲方反馈交易进展情况，并提供相关的市场分析报告。
4. 乙方应尽最大努力促成甲方的房产交易，但对交易是否最终成功不承担责任。

第四条 佣金及支付方式
1. 甲方应支付给乙方的佣金为成交总价的______%，佣金金额不得低于人民币______元。
2. 佣金支付时间为房屋交易合同签署后____日内，款项支付方式为现金/银行转账（选择其中一种）。
3. 若交易未能达成，甲方应支付乙方自协议签署以来实际发生的费用，金额为人民币______元。

第五条 保密条款
1. 双方在协议有效期内及协议终止后____年内，应对因执行本协议而获得的商业秘密及其他机密信息给予保密，不得向第三方透露。
2. 如侵犯对方的商业秘密，侵权方应承担赔偿责任，并支付对方因此产生的合理费用。

第六条 违约责任
1. 若甲方因自身原因未能完成交易，应赔偿乙方因该情况产生的合理费用，且无需退还已支付的佣金。
2. 若乙方因故意或重大过失未能履行合同义务，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 合同自一方违约之日起，违约方应当在____日内向守约方支付违约金，违约金金额为实际损失的______%。

第七条 争议解决
1. 对于本协议的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议的解释及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

第八条 不可抗力
1. 在协议履行期间，因不可抗力（如自然灾害、暴动、政府行为等）导致无法履行或延迟履行的，受影响方应及时通知对方并提供相关证明。
2. 不可抗力事件持续时间不得超过____个月，若超过此期限，柔方有权单方解除协议。

第九条 合同的生效、变更与解除
1. 本协议自双方签署之日起生效，具有法律效力。
2. 合同的任何变更、解除均须以书面形式经双方签字确认。
3. 任何一方如需解除合同，须提前____日通知对方，通知后____天内与对方协商，达成一致方可解除。

第十条 附则
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行商议，形成补充协议，补充协议为本协议不可分割的一部分。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
日期：______年____月____日