甲方（委托人）：【姓名/单位名称】
身份证号码/统一社会信用代码：【身份证号码/信用代码】
地址：【地址】
联系电话：【联系电话】

乙方（居间人）：【房地产中介公司名称】
统一社会信用代码：【信用代码】
地址：【地址】
联系电话：【联系电话】

鉴于甲方希望通过乙方提供的服务寻找并购买住宅，乙方同意为甲方提供相关的居间服务，双方经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 协议目的
本协议的目的是为明确甲方委托乙方为其提供住宅买卖的居间服务，双方在合理、公平、公正的基础上进行合作。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供详尽的市场信息，明确所需购买的住宅的相关条件，包括但不限于地理位置、房屋类型、价格范围等。
2. 甲方应如实向乙方提供其经济实力、购房资格及其他必要信息，以便乙方为其提供合适的房源推荐。
3. 在住宅买卖成交后，甲方应按约定向乙方支付服务费用。
4. 甲方应配合乙方进行相关的交易谈判与手续办理，提供所需材料，并确保这些材料的真实性与有效性。
5. 甲方应在协议履行过程中保持与乙方的及时沟通。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据甲方提供的信息，为其筛选符合条件的房源并提供多项选择建议。
2. 乙方应在法律法规及行业规范的框架内，诚信、积极地为甲方提供居间服务，保持信息的准确性与可靠性。
3. 乙方应对甲方提供的个人信息及其他商业秘密予以妥善保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
4. 乙方应当协助甲方完成购房的各项程序，包括但不限于市场调研、价格谈判、合同签署及过户手续等。
5. 若因乙方原因导致甲方购房未能成行，乙方应承担相应的责任。

第四条 合同条款
1. 居间服务内容
乙方提供的服务内容包括但不限于以下几项：
1.1 房源信息的收集与推荐；
1.2 房产市场分析及相关建议；
1.3 协助甲方进行房价谈判；
1.4 提供购房相关法律咨询服务；
1.5 协助办理购房交易过程中的相关手续。

2. 服务费用
2.1 甲方应向乙方支付的居间服务费用为购房成交价的【百分比】%。
2.2 服务费用应在交易完成后【具体时间，例：三日内】支付，逾期支付的，甲方应按逾期金额的每日【百分比】%支付违约金。
2.3 若交易未能完成，甲方不需支付居间服务费用，但若因甲方原因（如未能提供真实信息、临时改变购房意图等）导致交易失败，甲方应支付乙方服务费用的【比例】%。

3. 居间服务期限
本协议自双方签署之日起生效，有效期为【具体时间】。若在此期间未能成交，双方可协商续签。

第五条 违约责任
1. 任何一方未能履行本协议项下的任何义务，均视为违约，违约方应向守约方支付【具体金额或比例】的违约金，并赔偿因此造成的其他损失。
2. 甲方因违反本协议相关条款导致乙方经济损失的，甲方应全额赔偿。
3. 乙方因未能履行协议义务导致甲方出现损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过甲方已支付的服务费用。

第六条 合同生效条件
本协议自双方签字之日起生效。若协议中任何条款被认定为无效或不具有法律效力，不影响其他条款的有效性。

第七条 争议解决
本协议的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
1. 本协议的附件与正文具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方应另行协商解决，并以书面形式作出补充协议。
3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期：
地点：