本协议由以下双方于____年__月__日在___市签署。

甲方：____________________（以下简称“甲方”）

地址：____________________

联系方式：________________

乙方：____________________（以下简称“乙方”）

地址：____________________

联系方式：________________

为明确双方在房产买卖中介服务中的权利与义务，特制定本协议，双方同意遵循以下条款：

第一条 服务内容

1.1 乙方将为甲方提供房地产买卖过程中的中介服务，包括但不限于房源信息的提供、合同签署的协助、办理过户手续的指导等。

1.2 乙方有义务对甲方提供的房产进行市场分析，确保甲方可以获得公平合理的市场价。

1.3 甲方应向乙方提供购买房产所需的相关文件及真实的信息，以便于乙方提供有效的服务。

第二条 甲方的权利与义务

2.1 甲方享有咨询乙方的权利，相关房产的市场情况、交易流程等方面的信息。

2.2 甲方有义务支付乙方约定的佣金，并保证所提供的资料真实、有效，不得隐瞒影响交易的信息。

第三条 乙方的权利与义务

3.1 乙方应对甲方提供的信息和交易信息保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。

3.2 乙方需遵循诚实信用的原则，为甲方提供服务，尽职尽责，努力促成交易。

3.3 乙方有权根据市场情况调整服务费用，并应提前通知甲方。

第四条 佣金支付条款

4.1 甲方同意在交易达成后，按照成交金额的____%向乙方支付佣金，佣金支付应在过户手续完成之日起____日内支付。

4.2 如交易未能达成，甲方无须支付佣金。但因甲方原因导致交易未成的，乙方仍有权要求甲方支付一定的服务费用，该费用为____元。

4.3 佣金的支付方式为：____（可选择银行转账、现金等），并需按照乙方提供的具体账户信息进行支付。

第五条 合同生效条件

5.1 本协议自双方签署之日起生效，直至完成所有合同义务或约定的服务期限届满。

5.2 在协议生效后，如因不可抗力因素导致无法履行协议，双方均不承担违约责任。

第六条 违约责任

6.1 任何一方违反本协议的约定，导致对方权益受损的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的所有损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

6.2 如甲方未按照约定期限支付佣金，乙方有权向甲方追索未支付的佣金及相应的违约金，违约金为未支付佣金的____%。

6.3 乙方如未能按照约定履行服务，应承诺退还甲方已支付的佣金，并承担由此造成的直接损失。

第七条 争议解决

7.1 本协议的解释及争议的解决应适用中华人民共和国的相关法律法规。

7.2 如双方在协议履行过程中发生争议，应首先进行友好协商；若协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款

8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商并达成书面补充协议。

8.3 本协议的任何修改或补充应以书面形式作出，且经双方签字方为有效。

8.4 本协议的附件为协议的重要组成部分，与本协议具有同等法律效力。

8.5 任一方不得擅自将本协议的权利和义务转让给第三方，除非得到另一方的书面同意。

甲方（签字）：___________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：___________________

日期：____年__月__日