甲方（购房者）：__________________

身份证号：____________________

联系地址：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（中介公司）：_________________

法定代表人：___________________

成立时间：____________________

经营地址：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方在自愿、平等、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供房地产中介服务达成如下协议：

一、服务内容
1. 乙方为甲方提供房地产中介服务，包括但不限于：
（1）为甲方提供符合其购房要求的房源信息；
（2）协助甲方进行看房，并提供市场分析与专业意见；
（3）协助甲方进行价格谈判；
（4）协助甲方准备购房相关的各项材料；
（5）协助甲方与卖方签订购房合同及其他相关法律文件。

二、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供真实、合法的房源信息，并对房源进行实地考察。
2. 甲方有权在服务过程中对乙方提供的服务提出意见和建议。
3. 甲方应向乙方如实提供个人基本信息及购房需求，如经济状况、购房预算、区域偏好等。
4. 甲方应按合同约定及时支付中介服务费用。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方应根据甲方的要求提供合法、真实、有效的房地产中介服务，并对所提供的信息负责。
2. 乙方不得私自更改甲方提供的购房需求，需事先征得甲方同意。
3. 乙方有权按照合同约定收取中介服务费用。
4. 乙方应对甲方的信息进行严格保密，未经甲方同意，不得向第三方透露。

四、服务费用
1. 甲方同意按成交房屋总价的_________%或固定金额_______元（以高者为准）支付乙方中介服务费用。
2. 该费用应在甲方与卖方签署买卖合同之前一次性支付给乙方，具体支付方式如下：
（1）银行转账；
（2）现金支付。

五、合同期限
本协议自双方签字之日起生效，有效期为_________个月。期满后，双方可协商续签，但需另行签订书面协议。

六、违约责任
1. 甲方如未按约定支付中介服务费用，需支付乙方欠款部分_________%的违约金。
2. 乙方如未按约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的中介服务费用，并可要求乙方赔偿因此产生的损失。
3. 任何一方如因不可抗力事件导致合同无法履行，应及时通知对方，并提供相关证明材料，协商处理合同事宜。

七、合同的变更与解除
1. 本合同的任何修改和补充，均须以书面形式经双方签字确认。
2. 合同履行期间，任何一方如需解除合同，应提前________天通知对方，并说明原因。
3. 在合同解除后，未履行部分的义务将依法处理，违约方需承担违约责任。

八、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则尽量解决；如协商不成，均同意向乙方注册地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附则
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商达成书面补充协议。
2. 本协议一式_________份，甲、乙双方各持_________份，具有同等法律效力。
3. 本协议自双方签字之日起生效。

甲方（购房者）签字：_______________ 日期：________年_____月_____日

乙方（中介公司）签字：_______________ 日期：________年_____月_____日