合同编号：_________
签署日期：_________

本合同由以下双方于_________年____月____日签署：

甲方（出租方）：_______________________
联系方式：______________________________
身份证号码：____________________________

乙方（居间服务方）：_____________________
联系方式：______________________________
营业执照编号：__________________________

根据《中华人民共和国家庭租赁法》及相关法律法规，为了明确房屋租赁的各方权利与义务，促进房屋租赁交易的顺利进行，甲乙双方在平等自愿的基础上签署本合同，约定如下：

一、合同目的
甲方委托乙方提供房屋租赁居间服务，乙方负责在规定时间内筛选合适的租客，并协助双方完成租赁合同的签署。

二、乙方的权利与义务
1. 乙方应在甲方的同意下，开展租客筛选工作，包括但不限于租客的信用审核、收入证明及其他相关资料的收集。
2. 乙方应向甲方详细报告筛选结果，并提供适合租赁的租客名单。
3. 乙方应确保所提供租客信息的真实性与可靠性，并对因信息不实造成的损失承担相应责任。
4. 乙方负责协助甲、乙双方签署正式的租赁协议，并妥善保管相关合同文件。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方应如实向乙方提供房屋租赁相关信息，包括房屋状况、租金标准、租赁期限及其他可能影响租赁的因素。
2. 甲方有权要求乙方对筛选出的租客进行更进一步的审核，并可拒绝不符合其要求的租客。
3. 甲方应当在合同约定的时间内，给予乙方必要的配合，并为乙方执行本合同提供支持。

四、服务费用及支付方式
1. 乙方提供房屋租赁居间服务的费用为租赁合同总金额的_____%，应在租赁合同签署后__天内支付给乙方。
2. 支付方式为：______________________（如银行转账、现金等）。
3. 若甲方拒绝支付服务费用，乙方有权追索，并保留继续提供服务的权利。

五、合同的生效及期限
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______。
2. 若在本合同有效期内，甲方未能找到合适租客，乙方应协助甲方延长合同有效期__天，且乙方不得收取额外费用。

六、违约责任
1. 甲方若因故意不履行或拖延履行本合同而造成乙方损失，须向乙方支付损失赔偿金，金额为合同服务费用的_____%。
2. 乙方若未能按约定提供合格的租客，或者提供虚假信息，须向甲方赔偿因此产生的直接损失，损失金额不超过支付给乙方的服务费用。
3. 一方因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致的违约，不承担责任，但应及时通知对方，并尽量减少损失。

七、争议解决
本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。如双方在合同执行过程中发生争议，应友好协商解决；如无法协商解决，则可提交至________________（指定仲裁机构或法院）。

八、附加条款
本合同可根据双方协商一致进行修改和补充，修改和补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。双方一致同意所有附加条款均为本合同的组成部分。

甲方（出租方）签字：_________________
乙方（居间服务方）签字：_________________

本合同壹式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署日期：_______年____月____日