本居间协议（以下称“本协议”）由以下双方于______年____月____日签署：

甲方（出租方）：___________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（居间方）：___________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方希望将其拥有的房屋（以下称“该房屋”）进行租赁，乙方作为居间方，提供租赁居间服务。双方本着公平、自愿、诚信的原则，就该房屋的租赁居间服务达成如下协议：

第一条 服务内容
1.1 乙方负责协调甲方与潜在承租人之间的交流，提供信息服务，协助甲方完成房屋租赁的相关交易。
1.2 乙方需收集并核实潜在承租人的个人资料，包括但不限于身份证明、信用情况、工作证明等。
1.3 乙方将向甲方推荐合适的承租人，并协助双方进行租赁合同的签署。
1.4 乙方应确保其所提供的信息真实、准确，并对服务过程中的一切信息保密，除非法律要求披露。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权随时要求乙方报告居间服务的进展情况。
2.2 甲方应如实提供该房屋的详细信息，包括房屋地址、面积、租金、物业费用、押金等，以便乙方进行有效的居间服务。
2.3 甲方应按时支付居间服务费用，费用标准详见本协议第六条。
2.4 甲方有权拒绝不符合其出租条件的潜在承租人。
2.5 甲方应保证其具备对该房屋的合法出租权利，若因甲方原因导致合同无效或无法履行，甲方应承担相应的责任。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方应按照甲方的要求，尽最大努力推荐合适的承租人，并提供相关市场建议。
3.2 乙方有权收取符合本协议约定的居间服务费用。
3.3 乙方应妥善保管甲方提供的所有信息，未经甲方同意不得向第三方披露。
3.4 若在租赁合同签署过程中涉及法律事务，乙方应及时建议甲方寻求专业法律服务。
3.5 乙方应在合同履行期间保持与甲方的有效沟通，汇报潜在承租人的反馈和租赁进展情况。

第四条 租赁合同条款
4.1 租金：双方应在租赁合同中明确租金金额、支付方式、支付时间及逾期支付的相关规定。
4.2 租赁期限：租赁合同应明确租赁开始和结束日期，以及续租的相关条款。
4.3 押金：承租人应按合同约定支付押金，甲方有义务妥善保管，合同结束后及时返还。
4.4 房屋维护：双方应明确在租赁期间的房屋维护责任，甲方应在合同中规定房屋的交付状态及承租人在租赁期间的维护责任。
4.5 提前解约：双方应在合同中约定提前解约的条件及违约责任。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未能如约支付租金或其他费用，应按逾期金额每日____%支付违约金。
5.2 若甲方因提供虚假信息导致承租合同无效，甲方应赔偿乙方因此产生的直接损失。
5.3 若乙方未按约提供服务，导致承租方流失，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为当次居间服务费用的____%。
5.4 双方因不可抗力原因不能履行本协议的，双方不承担违约责任，但应迅速通知对方并提供相关证明文件。

第六条 服务费用
6.1 甲方同意为乙方提供的居间服务支付费用，费用标准为租金的____%（最低____元）。
6.2 服务费用应在租赁合同签署后的______个工作日内支付给乙方，逾期支付的，甲方需按逾期金额每日____%支付违约金。
6.3 甲方如在租赁过程中与承租人达成其他协议，涉及乙方的居间费用应从该协议中根据合同条款劈分支付给乙方。

第七条 合同生效及其他
7.1 本协议自双方签署之日起生效。
7.2 本协议的任何修改或补充，应以书面形式经双方签署后生效。
7.3 本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
7.4 本协议所涉事项未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面协议。

本协议经甲、乙双方仔细阅读，自愿签署。甲方及乙方应遵守本协议的条款，共同维护双方的合法权益。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
日期：________年____月____日