甲方（委托方）：_____________
身份证号码：_______________
地址：_______________________
电话：_______________________

乙方（居间方）：_____________
公司名称：__________________
地址：_______________________
电话：_______________________
法定代表人：_______________

鉴于甲方拟通过居间方进行某城市住宅的买卖交易，乙方作为专业的居间服务机构，愿意为甲方提供相关服务，现双方本着自愿、公平、公正的原则，就相关事宜达成如下协议：

第一条 合同目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间的权利和义务，确保甲方在交易过程中获得全面、高效的居间服务，以达成房产买卖交易。

第二条 居间服务内容
1. 乙方负责为甲方提供以下服务：
(1) 提供市场分析及咨询，明确甲方房产的市场价和潜在买家。
(2) 组织并协调房产的实地展示，性情买方需求，推荐合适的买家。
(3) 协助甲方制定出售房产的相关法律文件，确保交易过程合法合规。
(4) 协助甲方与买方进行谈判，达成交易意向。
(5) 提供交易完成后的后续服务，包括协助过户、办理相关税费事宜等。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业的市场咨询和信息支持。
2. 甲方应如实提供房产信息，包括但不限于房屋面积、产权证书、交易情况等信息。
3. 甲方应积极配合乙方进行房产展示及其他事务，维护良好的交易氛围。
4. 甲方应支付乙方相应的居间服务费用，费用标准见本协议第五条。
5. 甲方在协议有效期内不得通过其他任何居间方进行同一房产的买卖交易，确保乙方的独占服务权。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据市场情况向甲方提供专业意见及建议。
2. 乙方应保持甲方提供信息的保密性，未经甲方同意不得泄露相关信息。
3. 乙方应在双方约定的时间内完成居间服务，保证服务质量。
4. 乙方有权按照本协议第五条规定收取服务费用。
5. 乙方不得擅自与买方签署任何有法律效力的文件，须经甲方同意。

第五条 服务费用及支付方式
1. 甲方应向乙方支付居间服务费为交易总价的_____%（以买卖双方最终成交价为准）。
2. 该费用应在房产交易合同签署后__日内支付。
3. 费用支付方式为：_____________（如银行转账、现金等）。

第六条 违约责任
1. 甲方如违反本协议约定，导致乙方无法履行居间服务的，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的损失及相关费用。
2. 乙方如未按照约定提供居间服务，导致甲方损失的，甲方有权向乙方索赔，索赔金额以损失为准。
3. 违约方还应承担因违约行为所导致的律师费、诉讼费等相关费用。

第七条 合同的生效与期限
1. 本协议自双方签字之日起生效，协议有效期为__个月。
2. 如需延长或续签，双方应在协议期满前__日内协商达成书面补充协议。
3. 合同期满后，若甲方未完成购买或出售交易，甲方如需继续使用乙方服务，应提前通知乙方并支付相应的服务费用。

第八条 协议的变更与解除
1. 本协议的任何部分的变更应经双方书面协商一致。
2. 任何一方如希望解除本协议，须提前__日以书面形式通知对方。

第九条 保密条款
双方在履行本协议过程中所获得的商业信息和资料，均应保密，不得向第三方透露。

第十条 适用法律及争议解决
本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他
1. 本协议正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，按照国家相关法律法规的规定执行。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日