本居间协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______年____月____日签署：

甲方（委托方）：____________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

乙方（中介方）：____________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方希望委托乙方提供房地产租赁服务，乙方同意接受该委托，双方经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 定义

1.1 本协议中的“租赁物业”指甲方拟出租的房地产，包括但不限于地址为__________________的房产。

1.2 “租赁期限”指自租赁物业正式交付租户之日起至租约终止之日止的时间段。

1.3 “租金”指租户为租赁物业支付的租金金额。

第二条 甲方的权利与义务

2.1 甲方有权选择乙方为其提供房地产租赁中介服务，并在本协议有效期内享受乙方提供的所有相关服务。

2.2 甲方应如实向乙方提供租赁物业的相关信息，包括但不限于物业的面积、房屋结构、装修情况及租金等信息。

2.3 甲方有义务向乙方支付中介服务费，服务费的具体金额及支付方式见本协议第五条。

2.4 甲方需确保所出租物业合法、有效，并符合相关法律法规的要求，不得因出租物业的合法性等问题而影响乙方的正常服务。

2.5 甲方须积极配合乙方的工作，及时处理与物业相关的事宜，确保出租业务的顺利进行。

第三条 乙方的权利与义务

3.1 乙方有权按照本协议约定为甲方提供房屋租赁中介服务，包括但不限于市场调研、租户筛选、合同签署等。

3.2 乙方应根据甲方提供的真实信息，对租赁物业进行全面宣传推广，努力寻找合适的租户。

3.3 乙方应对甲方及租户的相关信息进行保密，未经双方同意，不得泄露任何信息。

3.4 乙方应积极协助甲方处理与租赁物业相关的事务，确保租赁过程的合法合规。

3.5 乙方有权收取中介服务费，费用标准及支付方式见本协议第五条。

第四条 协议条款

4.1 本协议的租赁物业的租金为人民币________元整（¥_______）。

4.2 租赁期限为_________个月，自______年____月____日至______年____月____日。

4.3 租金支付方式为：租户每月____日支付上一个月的租金，付款账户为：____________________。

4.4 租赁物业的交付时间为______年____月____日，甲方须确保在此日期前完成相关的租赁准备工作。

4.5 甲方在签署租约后，应及时将租约的副本提交给乙方，方便乙方进行后续的管理与服务。

4.6 若租赁期满甲方希望续租，须在租赁期满前____日书面通知乙方，乙方应协助甲方与租户进行续租事宜。

第五条 中介服务费及支付方式

5.1 甲方同意向乙方支付中介服务费为租赁物业租金的______%，费用总额为人民币________元整（¥_______）。

5.2 甲方须在签署租约的同时支付中介服务费的______%预付款，剩余的______%在物业成功交付给租户之日起______日内支付。

5.3 乙方应向甲方提供合法有效的发票作为服务费用的凭证。

第六条 违约责任

6.1 任何一方违反本协议的任何条款，导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以实际损失为限。

6.2 甲方未按时支付中介服务费用的，乙方有权暂停服务，追索未支付款项的利息，利率为银行同期存款利率。

6.3 若甲方所提供的物业信息不实，导致乙方无法顺利完成租赁，甲方应承担乙方因此遭受的所有损失。

6.4 若乙方未按照协议要求提供服务，导致甲方产生损失，甲方有权要求乙方退还全部或部分中介服务费用。

第七条 合同生效及其他条款

7.1 本协议自双方签署之日起生效，租赁物业交付即视为本协议项下的主要责任已履行。

7.2 本协议如需修改或补充，须经双方书面确认。

7.3 本协议的任何争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

7.4 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

日期：______年____月____日
地点：_________________________