甲方（委托人）：_____________
身份证号码：_________________
联系方式：___________________
地址：_______________________

乙方（居间人）：_____________
身份证号码：_________________
联系方式：___________________
地址：_______________________

鉴于：
1. 甲方为房产的所有者，有意出售房地产；
2. 乙方为已取得合法经营资格的中介机构，具备提供房产买卖中介服务的能力与经验；
3. 双方希望通过合理、公平的交易方式达成房产买卖，特订立本协议，以明确双方权利与义务。

第一条 合同目的
本协议的目的是规范甲方与乙方之间的房产买卖中介服务，保障双方在交易过程中合法权益的实现。

第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供相关的市场信息、价格咨询及成交建议。
2. 甲方应如实向乙方提供房产的真实信息，包括但不限于房屋产权、使用状况、权利负担等情况。
3. 甲方应在乙方的要求下，配合进行房屋的展示及相关场地的看房安排。
4. 甲方应按约定支付中介服务费。
5. 甲方有权随时要求乙方提供服务进度及相关信息，并对提供的服务提出合理的要求和建议。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方应负责为甲方提供专业的房产买卖咨询服务，包括市场调研、房屋估价及交易方案设计。
2. 乙方应在合同期间尽最大努力推荐合适的买方，并协助甲方与买方进行商务洽谈。
3. 乙方应为甲方提供必要的法律、交易及价格的建议，但不承担因交易结果造成的法律责任。
4. 若乙方未能达到约定的服务标准，甲方有权要求其改进或解除合同。
5. 乙方应保护甲方的商业秘密和个人隐私，不得向第三方透露相关信息。

第四条 服务费用
1. 交易中介服务费为成交价的______%，由甲方在交易成功后____日内支付乙方。
2. 如交易未成功，甲方不需向乙方支付任何中介服务费，但甲方仍需承担乙方因提供服务而产生的合理费用，费用具体如下：_______。
3. 如双方另有约定，按约定执行。

第五条 合同期限
1. 本协议自签署之日起生效，有效期为______个月。
2. 合同期满后，如甲方需要继续委托，须提前__日通知乙方，并重新签署协议。

第六条 违约责任
1. 任何一方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于因此而产生的律师费、诉讼费等合理费用。
2. 甲方若不按照约定支付中介服务费，乙方有权停止服务，并要求甲方支付违约金，违约金数额为未支付费用的______%。
3. 乙方若未能履行约定的义务，且该违约行为导致甲方无法完成交易，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

第七条 合同的变更与解除
1. 双方可通过协商一致的方式对本合同进行变更，变更的内容应以书面形式确定。
2. 任意一方如需解除合同，需提前__日书面通知对方。
3. 如因不可抗力原因导致无法履行合同，双方应及时协商解决，不承担违约责任。

第八条 争议解决
1. 因本合同产生的或者与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同的各项条款无论因何原因被认为无效或不具有执行力，不影响其他条款的效力。

第九条 其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同未尽事宜，依照相关法律法规及行业惯例处理。

甲方（签字）：_________________
日期：________________________

乙方（签字）：_________________
日期：________________________