甲方（委托方）：____________________
身份证号码：______________________
联系地址：_______________________
电话：_________________________

乙方（居间方）：_________________
营业执照号码：__________________
联系地址：_______________________
电话：_________________________

鉴于：
甲方希望通过乙方的房地产中介服务达成住宅买卖交易，乙方同意为甲方提供相应的居间服务。双方经过协商一致，现签订本协议，以明确各自的权利和义务。

一、服务内容
1. 乙方为甲方提供住宅买卖居间服务，包括但不限于：
（1）为甲方提供市场调研及房产分析服务；
（2）协助甲方进行房产信息发布；
（3）组织看房活动；
（4）与潜在买家进行洽谈、协商；
（5）为甲方提供相关法律咨询与文件审核；
（6）协助甲方完成交易的相关手续。

二、甲方的权利和义务
1. 甲方享有以下权利：
（1）知晓乙方提供服务的进展及结果；
（2）要求乙方按照约定履行服务义务；
（3）在乙方提供不符合约定的服务时，有权要求乙方整改；
（4）甲方有权根据交易实际情况要求调整服务内容。

2. 甲方应履行以下义务：
（1）提供真实、准确的房产信息及相关材料；
（2）按时支付约定的居间服务费用；
（3）配合乙方的工作，包括但不限于提供看房便利；
（4）如甲方自行寻找买家，应及时通知乙方，并协商服务费用。

三、乙方的权利和义务
1. 乙方享有以下权利：
（1）在协商好的范围内收取服务费用；
（2）要求甲方提供相关材料及支持；
（3）在提供服务期间，保留对房产信息的合理使用权。

2. 乙方应履行以下义务：
（1）履行诚信、勤勉的居间服务义务；
（2）维护甲方的合法权益，保守相关商业秘密；
（3）如发现甲方提供的信息有误，应及时告知甲方并建议其更正；
（4）在交易达成后，向甲方提供必要的后续支持。

四、服务费用
1. 甲方应向乙方支付居间服务费用，具体金额为房产交易总价的____%，并在交易成功后____日内支付。
2. 如交易未成功，甲方无须支付服务费用，但如甲方擅自终止服务，需支付乙方服务费的____%作为违约金。

五、违约责任
1. 任何一方未能履行本协议的约定，导致另一方损失的，应承担相应的违约责任，赔偿因违约行为给对方造成的全部损失。
2. 如乙方提供虚假信息或欺诈行为，造成甲方损失，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部责任。

六、合同的变更与解除
1. 本协议的变更或解除须经双方书面协商一致。
2. 如因不可抗力因素导致一方无法履行协议的，应及时通知对方，并提供相关证明，双方可协商解除或变更协议。

七、合同生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，至交易完成及相关事务结束后自动终止。

八、争议解决
1. 合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。
2. 若协商不成，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本协议的相关附件、补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。

甲方（签字）：_________________
日期：_________________________

乙方（盖章）：_________________
日期：_________________________