编号：_________

甲方（房东）：__________________________

身份证号/营业执照号：__________________

地址：____________________________________

电话：____________________________________

乙方（租客）：__________________________

身份证号/护照号：______________________

地址：____________________________________

电话：____________________________________

丙方（中介机构）：______________________

法人代表：_______________________________

营业执照号：____________________________

地址：____________________________________

电话：____________________________________

鉴于甲方拥有可供出租的房屋，乙方希望租赁该房屋，丙方为甲乙双方提供居间服务，为明确各方的权利义务，特订立本协议。

第一条 定义

1.1 本协议所称房屋是指甲方所有的位于_____________的房屋（以下简称“房屋”）。

1.2 本协议所称中介服务是指丙方为甲乙双方提供的房屋租赁信息传递、协调、咨询及手续办理服务。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：

2.1.1 甲方应向乙方提供真实、合法的房屋信息，包括房屋类型、面积、配套设施及租金等。

2.1.2 甲方有权收取租金，并要求乙方按约定期限支付房租。

2.1.3 甲方应保证所出租房屋处于可居住状态，并在合同有效期内维护房屋的基本安全和卫生状况。

2.1.4 甲方有权终止协议并收回房屋，在乙方违反协议条款的情况下。

2.2 乙方的权利与义务：

2.2.1 乙方有权要求甲方提供与房屋相关的文件和证明，包括房屋产权证、规划许可证等。

2.2.2 乙方应按约定期限向甲方支付租金及其他相关费用。

2.2.3 乙方有义务爱护所租房屋的设施及设备，若有损坏，应负责赔偿。

2.2.4 乙方不得将房屋转租或转借给第三方。

2.3 丙方的权利与义务：

2.3.1 丙方的义务是协助甲方与乙方达成租赁协议，提供必要的信息与服务。

2.3.2 丙方应确保在提供服务过程中不向任何一方隐瞒、误导或虚假陈述信息。

2.3.3 丙方有权收取居间服务费用，该费用金额为_____%的租金（或固定金额____元），应在双方签署正式租赁合同前支付。

第三条 合同条款

3.1 租金及支付方式：

3.1.1 双方约定租金为人民币（大写）：__________________元（小写：____元）。

3.1.2 租金支付方式为：乙方应在每月的___日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.1.3 租金包括但不限于：水、电、燃气、物业管理费等，具体费用由双方另行协商约定。

3.2 租赁期限：

3.2.1 本合同自________年____月____日起生效，租赁期限为_____________个月。

3.2.2 租赁期满，若乙方需要续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，甲方应优先考虑。

3.3 房屋交付及签署：

3.3.1 甲方应于租赁期开始前，将房屋交付给乙方，交付时应进行验收，双方应在交付记录上签字确认。

3.3.2 甲方应在交付房屋时提供相关文件（如钥匙、房屋设施说明等）和必要的配件。

3.4 违约责任：

3.4.1 若甲方未能按约定时间交付房屋，需向乙方支付租金总额_____%的赔偿。

3.4.2 若乙方未按约定时间支付租金，需向甲方支付每日租金____%的滞纳金。

3.4.3 若一方严重违反本协议，另一方有权单方解除协议，并要求赔偿因其违约行为引起的全部损失。

第四条 合同生效

4.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，双方不得任意变更或解除。

4.2 本协议未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。

第五条 争议解决

5.1 本协议的履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

5.2 双方因本协议发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地法院提起诉讼。

第六条 其他条款

6.1 本协议一式___份，甲方、乙方、丙方各持一份，具有同等法律效力。

6.2 本协议的任何修改、补充须经双方书面签字确认。

6.3 本协议的附件及补充协议是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________

乙方（签字）：______________________

丙方（签字）：______________________

签署日期：________年____月____日

签署地点：_________________________________