甲方（房东）：__________________________
乙方（租客）：__________________________
居间方：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方、乙方及居间方经友好协商，就甲方的房屋租赁事宜订立本协议，以明确各方的权利和义务，确保交易的顺利进行。

一、协议目的
本协议旨在通过居间方为甲方和乙方提供房屋租赁相关的居间服务，以达成房屋租赁合同，并就相关事项达成一致。

二、房屋基本信息
1. 甲方同意将其位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方，租赁房屋的基本信息包括但不限于：
- 房屋地址：__________________________
- 房屋类型：__________________________
- 建筑面积：__________________________
- 房屋结构：__________________________
- 配套设施：__________________________

三、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方按时支付租金及其他费用。
1.2 甲方应保证租赁房屋的合法出租权，并提供相应的房屋证明文件。
1.3 甲方不得随意解除或变更租赁合同，除非法律规定或双方另有约定。
1.4 甲方应在合同生效后将租赁房屋交付给乙方使用，并在租赁期间负责房屋的基本维修和维护。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权利按照合同约定的租金和费率，合法使用租赁房屋。
2.2 乙方应按时支付租金和居间服务费，未支付的部分应承担相应的违约责任。
2.3 乙方不得擅自转租、转借、抵押租赁房屋，未经甲方书面同意，不得更改房屋结构和用途。
2.4 乙方应在租赁期间爱护房屋及其附属设施，因乙方原因造成的损坏需予以赔偿。

3. 居间方的权利与义务：
3.1 居间方有权收取甲方和乙方约定的居间服务费用。
3.2 居间方应提供合法、合规的房屋租赁信息，确保信息的真实性和有效性。
3.3 居间方在租赁合同生效后的任何问题上应协助甲乙双方进行协调，维护双方的权益。

四、合同条款
1. 租赁期限：
1.1 本合同的租赁期限为_________年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2. 租金和支付方式：
2.1 租金总额为人民币____________元（大写：_______________）。
2.2 乙方应在每个月的______日前将租金交付给甲方，支付方式为（现金/银行转账）：
- 银行账户信息：__________________________
2.3 如果乙方未能按时支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金的计算方式为每逾期一天按租金的____%计算。

3. 居间服务费：
3.1 居间服务费为____________元（大写：_______________），由乙方支付。
3.2 居间服务费应在本协议签署后____日内支付。

五、违约责任
1. 甲方如未能按时交付租赁房屋，除按租赁合同约定的赔偿外，还应承担因违约所导致的乙方损失，损失金额应根据具体情况确定。
2. 乙方如未按合同约定支付租金，除需支付滞纳金外，还应赔偿甲方因此产生的其他损失。
3. 居间方如未能提供真实合法的房屋租赁信息，需承担因此造成的甲方、乙方的损失。

六、合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。若甲方或乙方存在重要失信行为，另一方有权单方解除本协议。

七、争议解决
本协议如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，任一方可向居间方所在地的人民法院提起诉讼。

八、附则
1. 本协议一式三份，甲方、乙方及居间方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事项，双方可另行补充约定，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议的修改、变更及解除，均应采取书面形式并由甲乙双方签字确认。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
居间方（签字）：___________________
签订日期：______年____月____日
签订地点：__________________________