协议编号：___________
签署日期：___________
签署地点：___________

甲方（购房者）：___________
身份证号码：___________
联系电话：___________

乙方（中介机构）：___________
统一社会信用代码：___________
注册地址：___________
联系电话：___________

鉴于：
1. 甲方希望通过乙方提供的居间服务，购买符合其需求的房地产；
2. 乙方具备房地产中介服务的资质，愿为甲方提供相关服务。

经双方友好协商，达成如下协议条款，以便共同遵守：

第一条 服务内容
1. 乙方为甲方提供房地产居间服务，具体包括但不限于：
（1）根据甲方提供的购房需求及预算，推荐符合条件的房源；
（2）协助甲方进行房产实地考察；
（3）协助甲方进行购房合同的洽谈；
（4）提供房屋交易过程中的相关法律、政策咨询；
（5）协助甲方办理房产过户等手续。

第二条 权利义务
1. 甲方的权利义务：
（1）有权要求乙方提供准确、真实、有效的房源信息；
（2）负有及时向乙方提供购房需求及资金情况的义务；
（3）按时支付乙方的服务费用；
（4）在选择房源进行交易决策时，认真考虑乙方提供的建议。

2. 乙方的权利义务：
（1）有权收取甲方按照本协议约定的服务费用；
（2）有义务将与甲方购房需求相关的信息及时告知甲方；
（3）确保所提供房源的合法性与合规性；
（4）在协议有效期内，专心为甲方提供优质服务，不得以任何形式挪用甲方的个人信息。

第三条 服务费用
1. 甲方同意向乙方支付服务费用，具体费用金额为购房总价的_____%，最少收费为人民币______元。
2. 甲方需在签署购房合同前向乙方全额支付服务费用，支付方式为现金/银行转账（选择适用方式）。
3. 若因甲方原因未能购买房产，乙方已提供服务的费用将不予退还。

第四条 合同生效条件
1. 本协议经双方签字盖章后生效。
2. 本协议有效期为_____个月，自签署之日起计算；期满后，如双方未明确提出终止协议，则视为继续有效，双方可协商调整相关条款。

第五条 违约责任
1. 任一方未履行本协议约定的义务，均构成违约。
2. 违约方应承担违约责任，赔偿因其违约行为给守约方造成的直接损失，赔偿金额最高不超过本协议服务费用的________倍。
3. 若甲方因乙方提供虚假房源信息而遭受损失的，乙方应予以全额赔偿，且甲方有权解除协议。

第六条 争议解决
1. 本协议的履行及解释涉及的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 如协商未果，任一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商确定，形成的补充协议为本协议的有效组成部分。
2. 本协议的修改和补充应采用书面形式，经双方确认后方可生效。
3. 本协议的正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：_________________________

乙方（盖章）：__________________
法定代表人（或授权代表）：__________________
日期：_________________________