甲方（卖方）：_______________
身份证号码：_______________
联系地址：_______________
联系电话：_______________

乙方（中介方）：_______________
公司名称：_______________
营业执照号码：_______________
联系地址：_______________
联系电话：_______________

鉴于甲方希望出售其拥有的物业，乙方是一家合法注册的房地产中介公司，具备为甲方提供房地产中介服务的能力。根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

第一条 服务内容
1. 乙方为甲方提供房地产买卖中介服务，包括但不限于：
（1）为甲方提供房产市场分析、估值及价格建议；
（2）协助甲方进行房产信息发布，包括但不限于网络、线下广告等；
（3）组织并安排买方看房活动；
（4）协助甲方与买方进行价格谈判；
（5）协助办理房产交易相关手续及合同签署。

第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权接受乙方提供的所有服务，并对乙方的工作进行监督和反馈。
2. 甲方应如实向乙方提供与交易相关的真实信息，包括但不限于房产证、土地使用权证及房产实际情况等。
3. 甲方应按照约定的时间和方式支付中介服务费。
4. 甲方应积极配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的文件和资料，以及在安排的看房时段内允许潜在买方入内看房。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方应依据甲方的要求提供专业的房产中介服务，确保信息的真实、准确。
2. 乙方有权根据市场情况为甲方提出合理的房价建议，并应积极宣传甲方的房产。
3. 乙方应对甲方提供的所有商业机密和个人信息严格保密，不得向任何第三方披露。
4. 乙方在合同签署后，应及时协助甲方办理房地产交易的相关手续。

第四条 服务费及支付方式
1. 双方约定，甲方应向乙方支付成交金额的___%作为中介服务费。
2. 中介服务费的支付方式为：
（1）成交前，甲方需支付乙方服务费的___%作为定金，该定金在交易完成后可抵扣最终应支付的服务费；
（2）交易完成后，甲方应在____日内支付剩余的服务费；
（3）如甲方终止中介服务，已支付的服务费定金不予退还。

第五条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交易完成并结清所有费用之日自动终止。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按时支付中介服务费，按未付款项的____%每日向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按照约定提供中介服务，需向甲方退还已收取的服务费，并赔偿甲方因此产生的损失。
3. 任何一方如因违约导致对方损失的，违约方须对对方因违约所造成的所有直接经济损失负责。

第七条 争议解决
双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本合同的任何修改均须以书面形式做出，并经双方签字确认方可生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_______________
日期：____年__月__日