甲方（委托方）：______________
身份证号：___________________
地址：_________________________

乙方（中介方）：______________
营业执照号码：_______________
地址：_________________________

鉴于甲方希望通过乙方进行二手房交易的中介服务，乙方愿意为甲方提供相关的房地产居间服务，经过友好协商，双方达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 服务内容
1. 乙方为甲方提供下列服务：
（1）协助甲方评估待售房产的市场价值，指导甲方确定合理的交易价格；
（2）为甲方准备相关的房产交易文件，包括但不限于买卖合同、房产证复印件及权属证明材料等；
（3）向潜在买方展示房产，并协助进行实地看房；
（4）协助甲方与潜在买方进行谈判，促成交易；
（5）提供房产交易相关法律法规咨询服务。

第二条 双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方提供专业合理的房产交易服务；
（2）甲方有义务真实、准确地提供房产情况及相关信息，不得隐瞒房产缺陷、权利负担等；
（3）甲方应按约定支付乙方服务费用及相关费用；
（4）甲方应配合乙方的工作，提供相关文件和信息。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权根据市场情况，合理调整服务费用；
（2）乙方应在合同约定范围内，为甲方提供专业的居间服务；
（3）乙方不得泄露甲方的商业秘密及个人信息；
（4）乙方应对甲方提供的所有信息和资料予以保密。

第三条 服务费用及支付方式
1. 服务费用：
甲方同意向乙方支付服务费用，金额为成交房款的______%，及其他相关费用（如有），具体金额应在合同签署前由双方确认。

2. 支付方式：
（1）甲方应在签署本协议后，支付乙方服务费用的______%作为定金；
（2）待交易成功后，甲方应在______个工作日内支付剩余服务费用。

第四条 违约责任
1. 若甲方未按照合同约定支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金按未支付金额的______%每日计算，直到全部支付完成；
2. 若乙方未能履行本协议项下的服务义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过甲方已支付服务费用的______%。

第五条 合同的变更与解除
1. 合同一经签署，非双方一致同意不得随意变更或解除；
2. 在履行过程中，如遇不可抗力因素，双方应积极协商解决，必要时可解除合同，相关费用的结算根据实际情况进行；
3. 任何一方如出现违约行为，另一方有权单方解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条 合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，
2. 合同有效期为______个月，自合同生效日起计算。

第七条 争议解决
1. 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；
2. 若协商不成，任一方有权向乙方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 其他
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式予以确认；
2. 本合同一式______份，甲方和乙方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日