甲方（委托方）：___________（以下简称“甲方”）
身份证号码：________________
联系电话：____________________
地址：_________________________

乙方（中介方）：___________（以下简称“乙方”）
法人代表：____________________
联系电话：____________________
注册地址：_____________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的中介服务进行二手房买卖交易，乙方同意为甲方提供相关的房地产中介服务，双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在确定甲乙双方在二手房买卖交易中各自的权利与义务，通过乙方的服务促成房屋买卖交易的顺利进行。

二、服务内容
1. 乙方将为甲方提供的服务包括但不限于：
（1）协助甲方进行房屋市场评估，提供房屋出售的价格建议；
（2）为甲方撰写房屋宣传材料并通过各类渠道发布；
（3）组织并引导潜在买家参观甲方的房屋；
（4）协助甲方与潜在买家进行谈判，达成交易意向；
（5）协助办理房屋买卖所需的相关法律文件和手续；
（6）提供房产交易过程中的法律咨询服务。

2. 甲方需向乙方提供必要的文件和信息，确保乙方能够顺利开展上述服务。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照约定提供相应的中介服务，并对乙方的服务质量进行监督。
2. 甲方应如实向乙方提供有关房屋的所有信息，包括产权证明、房屋状况及其他可能影响交易的因素。
3. 甲方应在协议生效后支付乙方的中介服务费，具体支付方式见本协议约定。
4. 甲方有权在交易期间要求乙方提供交易进展情况的反馈。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方有权按合同约定收取中介服务费，甲方的未支付将影响乙方继续履行服务的义务。
2. 乙方在提供服务过程中，应当对甲方信息保密，不得随意泄露甲方及房屋的信息。
3. 乙方应按照行业惯例和法律法规对甲方提供专业、及时的中介服务，保持良好的服务态度。
4. 乙方应及时就交易进展情况告知甲方，确保甲方了解交易的各个环节。

五、服务费用及支付方式
1. 甲方应向乙方支付中介服务费为房屋交易成交价的_____%，最低不低于人民币____元。
2. 服务费应在交易完成并签署正式买卖合同的当天支付；如交易未能完成，则不收取任何费用。
3. 服务费支付方式为：银行转账或其他双方一致认可的支付方式。

六、违约责任
1. 若甲方未按照本协议约定支付中介服务费，乙方有权暂停服务，直至收到款项为止。
2. 若乙方未按照约定提供服务，导致甲方无法顺利进行交易的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。
3. 任一方未履行合同义务的，应赔偿守约方因违约行为所产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

七、合同的生效与解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，协议有效期至交易完成为止。
2. 在交易未达成的情况下，任一方均可书面通知对方解除本协议，双方需善意协商处理因协议解除所产生的费用及责任。
3. 本协议的修改与解除应以书面形式作出, 并由双方签字确认。

八、争议解决
1. 双方因本协议的履行或解释发生争议时，应先行友好协商解决。
2. 如协商未果，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

九、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同中未尽事宜，依照相关法律法规及双方后续达成的书面协议处理。
3. 合同条款的无效或不可执行不影响其他条款的有效性。

甲方（签字）：__________________
日期：__________________________

乙方（签字）：__________________
日期：__________________________